新型工业化下土地集约利用研究
内容简介
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《新型工业化下土地集约利用研究》遵循“两层一线”的研究分析框架，即以“企业层面工业用地集约利用和园区层面工业用地集约利用”为两个层面，每个层面下又以“驱动机理分析—指标体系构建—实证研究”为主线进行分析研究。《新型工业化下土地集约利用研究》在新型工业化的形势下界定了工业用地集约利用内涵，并从资本、劳动力、技术三个方面探究了要素配置对工业用地集约利用的作用机理以及要素替代对工业用地集约利用效率的影响，确定了基于*优化要素组合的工业用地集约利用路径；探索了城市化及经济发展水平、土地市场化程度、土地政策等宏观因素对工业用地集约利用的驱动机理；从企业层面构建工业用地集约评价指标体系，探究工业企业集约利用的微观机理；在开发区层面上，通过探讨江苏省开发区布局形成过程中的规律与扩张机制，建立了开发区土地利用变化的驱动力指标体系和模型；引入相对集约度指标，比较我国东、中、西部国家级开发区土地集约利用水平及土地资源配置效率的差异。
《新型工业化下土地集约利用研究》可作为高等院校和科研院所土地资源管理专业及相关领域本科生、研究生、科研人员的教学参考书，也可供国土资源管理部门和城市建设管理部门的实践工作者参考。
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目录
前言**章 新型工业化与工业用地集约利用理论**节 工业用地集约利用的理论研究一、工业化过程中的土地利用二、工业用地集约利用的内涵及相关理论三、工业用地集约化利用方法第二节 内在要素投入与工业用地集约利用规律研究一、内在要素投入与工业用地集约利用规律的基础原理二、要素配置对工业用地集约利用的作用机理研究三、要素替代对工业用地集约利用的效率变化研究四、基于*优化要素组合的工业用地集约利用路径分析第三节 宏观因素与工业用地集约利用驱动机理研究一、城市化与经济发展水平的驱动作用二、土地市场化的驱动作用三、土地政策法规的驱动作用第四节 实证分析——如东工业用地集约利用驱动机理研究一、研究区域基本情况二、内在要素投入对工业用地集约利用的驱动机理分析三、宏观因素对工业用地集约利用的驱动机理分析第二章 工业用地集约利用模式及评价指标体系**节 新型工业化及其对土地利用的影响一、新型工业化的特征分析二、新型工业化发展对土地利用的影响和要求第二节 国内外及港澳台地区工业用地集约利用模式与政策对比研究一、国内外及港澳台地区工业用地集约利用模式二、国内工业用地集约利用模式三、国内外促进工业用地集约利用的政策措施第三节 国内典型区域工业用地集约利用模式比较分析一、园区集中模式二、标准化厂房模式三、提高容积率和建筑高度模式四、提高用地门槛模式五、盘活闲置土地模式六、腾笼换鸟模式七、零增地技改模式第四节 工业用地集约利用评价指标体系一、工业用地集约利用评价的内涵及方法流程二、工业用地集约利用评价的指标体系三、工业用地集约利用评价的方法第三章 基于相对集约度的国家级开发区土地集约利用评价**节 东、中、西部开发区土地利用效率比较一、国家级开发区概况二、东、中、西部开发区土地利用效率比较第二节 国家级开发区土地集约利用的评价方法第三节 国家级开发区土地集约利用的时空变化评价分析第四章 江苏省开发区形成、布局及扩展机制**节 江苏省开发区的形成过程及机制一、江苏省开发区的形成过程二、江苏省开发区的形成机制三、开发区土地利用变化第二节 江苏省开发区的空间布局一、江苏省开发区的空间布局现状二、江苏省开发区的空间布局特征三、江苏省开发区布局的发展趋势第三节 江苏省开发区的扩展机制与规模预测一、开发区土地利用变化的驱动力模型二、江苏省开发区的扩展机制三、江苏省开发区土地利用扩展规模预测四、江苏省开发区土地利用扩展限制机制第五章 江苏省开发区土地集约利用评价及潜力分析**节 江苏省开发区土地利用模式与效果一、主要类型开发区土地利用模式与效果二、不同区域开发区土地利用模式与效果第二节 开发区和工业集中区集约用地评价指标体系第三节 开发区和工业集中区土地集约利用潜力评价模型第四节 江苏省开发区土地集约利用程度评价一、江苏省开发区土地集约利用总体评价二、江苏省开发区土地集约利用区域评价三、江苏省开发区土地集约利用类型评价第六章 高新园区土地集约利用评价:以苏州高新区为例**节 苏州高新区概况一、苏州高新区主要经济指标及其对苏州市的贡献份额二、苏州高新区与母城发展的互动与协调三、高新区土地利用结构和功能定位分析四、高新区土地开发利用状况分析五、高新区典型工业企业用地状况及效益分析六、高新区土地管理绩效分析第二节 开发区土地集约利用的内涵及评价的基本准则一、开发区土地集约利用内涵二、开发区土地集约利用及评价的基本准则第三节 高新区土地集约利用评价一、指标体系的构建二、确定权重三、理想值的确定四、指标标准化五、评价结果分析第七章 基于企业层次的工业行业用地集约度评价与分析**节 基于企业层次的工业行业用地集约度评价指标体系的选择一、评价指标体系选取的原则二、评价指标体系选用的指标及其内涵三、评价方法第二节 典型研究区域不同工业行业用地集约利用水平研究一、研究区域概况二、研究区域不同工业行业用地集约利用水平评价三、研究区域不同工业行业用地集约利用水平差异的原因分析与比较第三节 不同经济发展水平区域同一工业行业用地集约利用水平比较一、研究区域概况二、研究区域电气机械及器材制造业用地集约利用水平评价三、江苏省三城市与北京市顺义区电气机械及器材制造业用地集约利用水平比较第八章 工业用地集约利用调控研究**节 工业用地节约集约利用调控难点及问题分析一、工业用地节约集约利用调控难点二、工业用地利用存在问题第二节 工业用地节约集约利用与宏观调控实证研究一、上海市工业化发展分析二、工业用地集约利用与宏观调控的创新思路三、上海工业用地集约利用与宏观调控的实践探索四、漕河泾开发区集约用地实证分析五、上海市集约利用与宏观调控政策与实践评析与启示第三节 工业用地节约集约利用的宏观调控政策建议一、土地节约利用的基本准则二、工业用地节约利用的实现途径三、新型工业化下的工业用地节约集约利用的宏观调控政策建议第九章 工业用地市场化配置理论与方法研究**节 当前工业用地配置方式的主要问题一、历史沿革二、工业用地的配置方式三、当前配置方式的问题四、存在问题的制度根源分析第二节 国内外工业用地市场化配置比较一、国内土地市场化配置方式及其效果二、国外一般工业用地市场的基本形态三、国外和中国台湾地区工业用地配置方式四、总结与启示第三节 土地资源配置方式的理论分析一、四种市场类型及其特点二、不同市场类型下的定价机制及其社会福利分析三、价格在市场中的作用及其对资源利用效率的作用四、土地价格形成的市场理论第四节 工业用地配置方式与价格形成机制分析一、当前工业用地配置的一般方式二、当前市场化配置方式下的价格形成机制分析三、市场化配置新机制的思路四、工业用地配置新机制的制度障碍第五节 工业用地市场化配置分析一、市场化配置的必要性二、市场化配置的效果三、市场化配置的难点四、市场化配置的可行性分析五、市场化配置的基本原则第六节 工业用地市场化配置模式一、当前制度环境为市场化配置需要准备的改进内容二、当前产权体系不变情况下的基本改进方法三、改进产权体系形成的市场配置模式四、划拨工业用地配置的市场化路径分析五、招标、拍卖、挂牌方式的工业用地改进配置方式分析第七节 工业用地市场化配置制度安排建议参考文献
封面
书名:新型工业化下土地集约利用研究
作者:姚丽,陈志刚,赵小风,黄贤金
页数:259
定价:¥88.0
出版社:科学出版社
出版日期:2013-11-01
ISBN:9787030388384
PDF电子书大小:138MB 高清扫描完整版