房地产基本制度与政策

内容简介

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本书结合*新的房地产法律法规规定，介绍房地产法规的相关知识，运用法律思维。分析房地产市场的政府规定和政策走向。全书共分为12章，主要内容包括房地产权属、房地产开发用地、房地产征收与补偿、房地产开发建设、房地产交易、房地产税费、物业管理、住房公积金、保障性住房等方面的法律制度。
本书充分考虑到非法律专业学生的知识背景，文字通俗平实，可读性强。本书可作为高等院校建筑经济、工程管理、房地产、法学等专业学生的教材，也可供相关有兴趣的读者阅读参考。

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目录

**章房地产法律制度概述1**节房地产和房地产法1第二节房地产法律关系4第三节房地产法的基本原则7第四节房地产法律体系8习题10第二章房地产权属法律制度12**节土地产权制度12第二节房屋产权制度14第三节房地产权属登记19习题25第三章房地产开发用地法律制度26**节国有土地使用权出让26第二节国有土地使用权划拨32第三节国有土地使用权转让36第四节国有土地租赁39习题42第四章国有土地上房屋征收与补偿法律制度43**节国有土地上房屋征收与补偿概述43第二节房屋征收决定44第三节房屋征收后的补偿程序45第四节国有土地上房屋征收与补偿纠纷的处理46习题47第五章房地产开发法律制度48**节房地产开发企业48第二节房地产开发的规划管理52第三节建设工程项目的招标和投标55第四节建筑工程的施工管理60习题67第六章房地产交易法律制度68**节房地产转让68第二节商品房预售74第三节房地产按揭78第四节房地产抵押84第五节房屋租赁88第六节房地产中介管理94习题98第七章房地产税费法律制度99**节房地产税99第二节房地产费108习题109第八章物业管理法律制度110**节物业管理概述110第二节物业管理的主体111第三节物业服务合同116第四节物业经费管理117习题120第九章住房公积金法律制度121**节住房公积金概述121第二节住房公积金归集、提取和使用122第三节住房公积金利率、税收及会计核算124习题126第十章保障性住房法律制度127**节保障性住房法律制度概述127第二节经济适用房法律制度129第三节廉租房法律制度131第四节公共租赁房法律制度133第五节其他保障性住房法律制度136第十一章其他房地产相关法律制度139**节房地产经纪法律制度139第二节建筑法律制度144第三节环境保护法律制度151习题153第十二章房地产纠纷的处理154**节房地产纠纷概述154第二节房地产纠纷的行政复议157第三节房地产纠纷仲裁159第四节房地产纠纷诉讼161习题167参考文献168

封面

书名:房地产基本制度与政策

作者:阮可、傅群、高园园 编著

页数:168

定价:¥35.0

出版社:化学工业出版社

出版日期:2013-09-01

ISBN:9787122167330

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