建设项目甲方工作管理宝典-建设单位基建管理部门报批报建与工程管理指南
本书特色
[
本书按项目建设的流程，共分为5章对建设项目报批报建与工程管理的相关内容进行详细的说明。具体内容包括：建设项目选址立项与土地获取阶段工作指南，建设项目规划设计阶段工作指南，建设项目施工准备阶段工作指南，建设项目施工阶段工作指南，建设项目竣工验收与移交保修阶段工作指南。
本书是从事建设项目报批报建与工程管理的从业人员的必读书籍，是建设项目基建管理部门领导的参考用书，是广大项目建设从业人士提高工作能力的实用读本。
]
内容简介
[
本书是所有政府机关、国有企业、事业单位、房地产开发公司从事建设项目报批报建与工程管理的从业人员的必读书籍，是建设项目基建管理部门处长、副处长、科长等领导的参考用书，是广大项目建设从业人士提高工作能力的实用读本。
本书适合建设单位基建管理部门规划管理科、工程管理科、预决算科等部门的管理人士和从业人员参考阅读；也适合建设单位基建管理部门财务科、办公室等部门的科长、主管和从业人士阅读；还适合计划、建设、规划、国土、市政、交通、环卫、文化、人防、消防、供水、供电、供气、供暖等与建设项目报批报建相关的政府行政主管单位和事业单位的管理工作人士了解阅读。
]
作者简介
[
余源鹏，广州市智南投资咨询有限公司，总经理，主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续七年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产公司管理制度丛书”和“物业管理实操丛书”等三大系列近百本实操型房地产专业书籍。
]
目录
第1章建设项目选址立项与土地获取阶段工作指南/11.1建设项目规划选址与土地获取的相关概念与工作流程11.1.1土地使用权获取的相关概念11.1.2建设项目规划选址与土地获取阶段的工作流程51.2《项目建议书》的编制与审批81.2.1《项目建议书》的编制81.2.2《项目建议书》审批的办理手续91.3《选址意见书》的办理101.3.1《选址意见书》的办理手续101.3.2《选址意见书》办理的注意事项111.4招标拍卖挂牌与《国有土地使用权出让合同》的签订121.4.1招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围与程序121.4.2招标拍卖挂牌的资格申请与审查121.4.3招标拍卖挂牌活动的实施141.4.4《中标通知书》或《成交确认书》的签订171.4.5《国有土地使用权出让合同》的签订171.5建设项目节能审查181.6建设项目用地预审201.6.1建设项目用地预审的办理手续211.6.2建设项目用地预审办理的注意事项231.7建设项目环境影响评价231.8建设项目的审批、核准或备案261.8.1建设项目可行性研究报告的编制与审批261.8.2建设项目核准申请报告的编制与项目核准301.8.3建设项目备案申请报告的编制与项目备案321.9《建设用地规划***》的办理321.9.1《建设用地规划***》的办理手续321.9.2《建设用地规划***》办理的注意事项341.10土地勘测定界与征地补偿结案341.10.1土地勘测定界的办理手续341.10.2征地补偿结案的办理手续351.11《建设用地批准书》的办理381.11.1《建设用地批准书》的办理手续381.11.2《建设用地批准书》办理的注意事项421.12《房屋拆迁***》的办理421.13契税及土地出让金缴纳凭证与《国有土地使用证》的办理441.13.1契税及土地出让金缴纳凭证的办理441.13.2《国有土地使用证》的办理45第2章建设项目规划设计阶段工作指南/492.1建设工程设计招标核准与备案492.1.1建设工程设计招标的范围与分类502.1.2建设工程设计招标方案核准的办理手续512.1.3建设工程设计招标备案的办理手续532.2建设工程设计方案审查552.2.1建设工程设计方案的内容与审查要点552.2.2建设工程规划设计方案审查的办理手续562.2.3建设工程建筑设计方案审查的办理手续592.2.4建设工程设计方案审查的办理手续与注意事项612.2.5建设工程设计方案专项审查662.3建设工程初步设计审查与概算审批702.3.1建设工程初步设计的审查条件与审查要点702.3.2建设工程初步设计审查的办理手续712.3.3建设工程初步设计专项审查的办理手续762.3.4建设工程概算审批的办理手续792.4建设项目日照分析审查与地名命名、更名的办理812.4.1建设项目日照分析审查的办理手续812.4.2建设项目地名命名、更名的办理手续822.5《建设工程规划***》的办理832.5.1《建设工程规划***》的办理手续842.5.2《建设工程规划***》办理的注意事项86第3章建设项目施工准备阶段工作指南/873.1建设工程施工图审查与备案873.1.1建设工程施工图审查的要求873.1.2建设工程施工图会审与设计交底883.1.3建设工程施工图审查的办理手续893.1.4建设工程施工图审查情况备案的办理手续943.2建设工程施工与监理招标973.2.1建设工程施工与监理招标登记和招标情况备案973.2.2建设工程施工与监理合同备案1013.3建设工程施工组织设计与监理规划的编制与审查1033.3.1建设工程施工组织设计的编制与审查1033.3.2建设工程监理规划与监理实施细则的编制与审查1073.4建设工程质量安全监督登记与施工安全措施备案1093.4.1建设工程质量安全监督登记1093.4.2建设工程施工安全措施备案1133.5建设工程施工许可阶段相关费用的缴纳1153.6《建筑工程施工***》的办理1183.6.1《建筑工程施工***》办理的条件与注意事项1183.6.2《建筑工程施工***》的办理手续1193.7建设工程施工现场的准备1223.7.1建设工程施工现场准备的工作内容1223.7.2建设工程临时施工设施的报批1233.7.3建设工程《余泥渣土排放证》的办理1273.8建设工程放线与验线1283.8.1建设工程放线管理1283.8.2建设工程放线与验线的办理手续1283.9建设工程开工报告的审批130第4章建设项目施工阶段工作指南/1324.1建设工程施工进度管理1324.1.1建设工程施工进度管理的依据1324.1.2建设工程进度管理的工作流程1334.1.3建设工程施工进度管理的工作要点1344.1.4建设工程进度控制的主要措施1404.1.5建设工程进度管理的常用表格1414.2建设工程质量管理1424.2.1建设工程质量管理的主要工作方式1424.2.2建设工程的质量管理流程1434.2.3建设工程质量问题及事故处理1474.2.4合作单位质量行为管理1484.3建设工程安全文明施工管理1504.3.1建设工程安全文明施工的监督管理制度与管理程序1504.3.2建设工程安全文明施工的评分标准1514.4建设工程变更与签证管理1544.4.1建设工程变更管理1544.4.2建设工程签证管理1584.5建设工程结算与工程款支付管理1614.5.1工程量计算管理1614.5.2工程结算管理1634.5.3工程款支付管理1644.6建设工程施工其他管理1684.6.1建设工程施工现场用水用电与建筑垃圾管理1684.6.2建设工程混凝土施工管理1704.6.3建设工程施工阶段监理管理1724.6.4建设工程施工日志填写管理1764.6.5建设工程工地检查管理1774.6.6建设工程停工与复工管理1784.6.7零星与特急项目工程管理1814.7建设工程永久设施的报批1824.7.1建设工程永久设施报批的办理手续1824.7.2建设工程永久设施报批的注意事项188第5章建设项目竣工验收与移交保修阶段工作指南/1905.1建设工程验收与竣工决算管理1905.1.1分项工程验收管理1905.1.2建设工程竣工验收管理2045.1.3建设工程竣工专项验收的办理手续与注意事项2075.1.4建设工程竣工验收备案管理2145.1.5建设工程竣工决算的审批2175.2建设工程有关押金核退的办理2185.3建设工程移交管理2205.4建设工程保修管理224
封面
书名:建设项目甲方工作管理宝典-建设单位基建管理部门报批报建与工程管理指南
作者:余源鹏
页数:226
定价:¥58.0
出版社:化学工业出版社
出版日期:2016-01-01
ISBN:9787122253408
PDF电子书大小:105MB 高清扫描完整版