房地产开发与经营-(第四版)

本书特色

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吕萍教授领衔编著的《房地产开发与经营》一书，是一部广受读者欢迎的畅销教材，先后被教育部评为“十一五”“十二五”国家级规划教材。本书结合我国房地产理论和实践在近年来发展的新趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。全书首先概述了房地产开发与经营的基本概念、经营理论与策略，介绍了房地产企业及其经营管理、房地产项目及其定位，进而对房地产项目用地的获取、市场调研可行性研究、房地产融资、项目管理、市场营销及房地产交易等房地产开发与经营的主要环节进行了重点的分析和阐述，并对物业管理的基本内容及其常见问题进行了讨论。本书的一大特色是案例研究，全书安排了多个房地产开发与经营的实际案例，案例内容涵盖房地产开发与经营的各个环节，融理论与实务于一体，使本书更具实践性和操作性。
本书是为高校房地产开发与经营及相关课程编写的教材，同时也非常适合房地产从业人员作为系统学习房地产开发与经营理论和知识的参考书。

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作者简介

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吕萍，中国人民大学公共管理学院土地管理系系主任，教授、博士生导师；兼任中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、亚洲房地产学会理事、住房和城乡建设部房地产教学指导委员会委员、中国土地学会土地经济分会副主任委员等职。长期从事土地和房地产领域的教学与研究工作，主要研究专长为土地与住房政策、土地经济与管理、房地产价格与市场等。主持国家自然科学基金、国家社会科学基金，以及联合国开发计划署、教育部、国土资源部等机构的多项研究课题。著有《农民工住房：理论、实践与政策》《土地城市化与价格机制研究》《房地产开发与经营》等学术专著与教材多部，发表学术论文数十篇。

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目录

目录**章绪论1��1房地产开发与经营及其特点1��2房地产开发与经营形式和内容1��3房地产开发与经营学科的建设关键术语复习思考题第二章经营理论和策略2��1房地产开发与经营理论概述2��2房地产开发与经营策略分析2��3房地产开发与经营决策关键术语复习思考题第三章房地产企业3��1房地产企业概述3��2房地产企业战略和组织模式专栏3—1东莞绿色建筑成本专栏3—2万科住宅建设使用工业化的方式3��3房地产企业的设立与资质等级管理3��4房地产企业的行业管理关键术语复习思考题第四章房地产项目及项目定位4��1土地储备和一级开发项目4��2房地产综合开发项目4��3房地产转让项目4��4房地产项目定位4��5案例分析关键术语复习思考题第五章房地产项目用地的获取5��1划拨土地使用权的获取5��2出让土地使用权的获取5��3协议出让土地使用权的获取5��4招标拍卖挂牌出让土地使用权的获取5��5土地使用权转让关键术语复习思考题第六章房地产市场调研6��1房地产市场调研概述6��2房地产市场调研的操作流程6��3房地产市场调研数据的分析方法6��4房地产市场调研报告6��5房地产市场调研案例关键术语复习思考题第七章房地产开发项目可行性研究7��1房地产可行性研究概述7��2房地产项目的财务状况分析7��3房地产项目的风险承受能力分析7��4房地产项目的国民经济评价7��5房地产项目的环境影响评价7��6房地产可行性研究案例关键术语复习思考题第八章房地产融资8��1房地产融资概论8��2房地产融资的资金来源8��3房地产融资的主要方式8��4房地产融资的成本管理8��5房地产融资的风险管理关键术语复习思考题第九章房地产开发项目管理9��1房地产开发项目管理概述专栏9—1绿色建筑将成为未来房地产开发项目的新亮点9��2房地产开发项目质量管理专栏9—2某精装住宅项目质量问题解决对策9��3房地产开发项目进度管理专栏9—3碧桂园高效的生产周期9��4房地产项目成本管理专栏9—4万达商业开发模式的相对低成本战略9��5房地产开发项目其他管理专栏9—5soho淘金烂尾楼9��6房地产开发项目管理案例分析关键术语复习思考题第十章房地产市场营销10��1房地产市场营销概述专栏10—1文化营销专栏10—2房地产体验式营销10��2房地产市场营销策略专栏10—3中海地产品牌定位10��3房地产市场营销运作10��4房地产市场营销策划案例关键术语复习思考题第十一章房地产交易11��1房地产交易概述11��2国有土地使用权交易专栏11—1协议、招标、拍卖、挂牌出让方式范围认定11��3房地产买卖专栏11—2商品房预售的产生及其发展专栏11—3预售商品房的转让11��4房地产租赁11��5房地产抵押11��6房地产交易案例关键术语复习

封面

书名:房地产开发与经营-(第四版)

作者:吕萍

页数:316

定价:¥38.0

出版社:中国人民大学出版社

出版日期:2016-01-01

ISBN:9787300222745

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