房地产开发与经营

本书特色

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　　《高职高专精品课程规划教材·经管系列：房地产开发与经营》附电子课件及习题答案。

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内容简介

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　　《高职高专精品课程规划教材·经管系列：房地产开发与经营》系统地介绍了房地产丌发与经营的理论和方法。全书共分10章，包括房地产开发与经营概论、房地产企业与房地产市场、房地产项目规划设计及评价、房地产开发项目可行性研究、房地产开发融资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设阶段、房地产市场营销、房地产项目的多元化经营和房地产物业管理等内容。《高职高专精品课程规划教材·经管系列：房地产开发与经营》的编排体系合理，重点突出，逻辑性及条理性强；内容集理论与实践于一体，有较强的实用性及可操作性。

　　《高职高专精品课程规划教材·经管系列：房地产开发与经营》可作为高等职业技术院校物业管理、建筑工程管理、房地产管理、城市规划等专业的教材，同时也可供物业管理、房地产管理等从业人员及有关工程技术人员参考。

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目录

**章 房地产开发与经营概论**节 房地产概述一、房地产的概念二、地产的分类三、房产的分类四、商业性房地产的分类五、房地产的特征第二节 房地产开发一、房地产开发的概念二、房地产开发的类型三、房地产开发的形式四、房地产开发的基本原则第三节 房地产经营一、房地产经营的概念二、房地产经营的类型三、房地产经营的形式四、房地产经营的基本原则第四节 房地产开发与经营的程序一、房地产开发与房地产经营的区别二、房地产开发的一般程序三、房地产经营的一般程序课后阅读思考与练习第二章 房地产企业与房地产市场**节 房地产企业的类型和特点一、房地产企业的类型二、房地产开发经营企业的特点第二节 房地产开发经营企业的机构设置一、房地产开发经营企业的常规机构设置二、房地产开发经营企业的企业制度第三节 房地产市场一、房地产市场结构二、房地产市场细分三、房地产产品市场定位四、政府对房地产市场的调控课后阅读思考与练习第三章 房地产项目规划设计及评价**节 城市规划管理一、城市规划的概念及作用二、城市规划的原则三、城市规划编制组织四，城市总体规划程序五、城市规划编制要求六、城市规划编制内容七、“六线”规划控制体系第二节 居住区规划设计一、居住区规划设计原则二、居住区规划设计术语、代号三、居住区规划设计理念四、理想居住区的构成要素五、理想居住区的设计要求第三节 住宅项目规划与设计一、住宅项目规划二、住宅设计原则三、住宅设计术语四、住宅设计理念五、理想住宅的构成要素六、住宅的设计要求七、住宅的建筑要求第四节 开发项目规划设计方案评价一、城市规划对房地产开发的影响及约束二、开发项目规划设计的基本原则三、开发项目规划设计方案评价献特点四、方案评价的主要技术经济指标五、方案评价的主要方法课后阅读思考与练习第四章 房地产开发项目可行性研究**节 房地产开发项目可行性研究概述一、房地产项目可行性研究的概念二、房地产项目可行性研究的内容三、房地产项目可行fiji）f究的作用四、房地产项目可行性研究的步骤第二节 房地产市场调查研究一、房地产市场调查研究的类型二、房地产市场调查研究的内容三、房地产市场调查研究的时机选择四、房地产市场调查研究的程序五、房地产市场预测的概念和作用六、房地产市场预测的种类七、房地产市场预测的步骤第三节 投资估算和成本费用估算一、建设项目投资估算的作用与阶段划分二、房地产开发成本三、房地产开发费用四、房地产投资与成本费用估算结果的汇总五、房地产项目的投资估算六、房地产项目成本费用估算第四节 开发项目的经济评价一、开发项目经济评价的概念二，开发项目经济评价的方法三、房地产开发项目财务评价四、房地产开发项目不确定性分析五、房地产开发项目方案比选六、房地产开发项目综合评价第五节 开发项目的可行性研究报告一、房地产项目可行性研究报告的用途二、房地产项目可行性研究报告的编制依据三、房地产项目可行性研究报告的主要内容四、可行性研究报告的编制要点五、可行性研究报告的编制步骤课后阅读思考与练习第五章 房地产开发融资**节 房地产融资与融资方式一、房地产融资的概念二、房地产融资的方式三、传统的房地产融资渠道四、新兴的房地产融资渠道第二节 房地产委托贷款一、委托贷款的条件二、委托贷款的程序第三节 房地产信托一、房地产信托概述二、房地产信托的运作模式三、房地产信托融资的局限性第四节 房地产企业债券一、房地产企业债券概述二、房地产企业债券的分类三、房地产企业债券的法律基础第五节 资产证券化一、资产证券化概述二、资产证券化的种类与范围三、资产证券化的有关当事人四、资产证券化应注意的问题第六节 房地产项目融资一、项目融资概述二、项目融资的新种类三、项目融资的参与者四、项目融资的应用流程……第六章 房地产开发项目的前期工作第七章 房地产项目的建设阶段第八章 房地产市场营销第九章 房地产项目的多元化经营第十章 房地产物业管理参考文献

封面

书名:房地产开发与经营

作者:叶雉鸠　编著

页数:295

定价:¥34.0

出版社:清华大学出版社

出版日期:2013-04-01

ISBN:9787302314288

PDF电子书大小:128MB 高清扫描完整版