房地产评估

内容简介

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　　《房地产估价（第2版）》以中华人民共和国新国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据，吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果，系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。　　《房地产估价（第2版）》共分十六章：首章至第四章，主要阐述与房地产估价有关的基础知识；第五章至第九章，重点介绍常用的房地产估价方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法等；第十章至第十二章，主要介绍地价评估的一些独特方法，如路线价法，城镇土地定级、基准地价修正法等：第十三章至第十六章，介绍房地产评估的相关实务。　　《房地产估价（第2版）》可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、工商管理、人文地理与城乡规划等专业本科生的教材使用，也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。

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目录

**章 绪论学习目标导言**节 房地产估价的含义与特点一、房地产估价的含义二、房地产估价的特点第二节 房地产估价的必要性一、土地使用权出让的需要二、房地产转让和租赁的需要三、房地产抵押贷款的需要四、房地产保险业务的需要五、房地产税收业务的需要六、房地产征收征用补偿的需要七、房地产损害赔偿的需要八、房地产纠纷调解的需要九、企业有关经济行为的需要第三节 房地产估价行业的发展概况一、房地产估价行业的发展概况及趋势二、房地产估价行业面临的问题及解决措施本章小结综合练习推荐阅读资料网上资源第二章 房地产价格的特征与类型学习目标导言**节 房地产价格的含义与形成基础一、房地产价格的含义二、房地产价格的形成条件三、房地产价格形成的理论基础第二节 房地产价格的特征一、地价与一般物品价格的不同二、房地产价格的特征第三节 房地产价格的类型一、市场价格、评估价格二、土地价格、建筑物价格、房地价格三、房地产所有权价格、土地使用权价格、租赁价格和抵押价格四、基准地价、标定地价和房屋重置价格五、拍卖价格、挂牌价格、招标价格、协议价格六、起价、均价、标价七、总价格、单位价格、楼面地价本章小结综合练习推荐阅读资料网上资源……第三章 房地产价格的影响因素第四章 房地产估价的原则与程序第五章 比较法第六章 收益法第七章 成本法第八章 假设开发法第九章 长期趋势法第十章 路线价法第十一章 城镇土地定级第十二章 基准地价修正法第十三章 房地产估价报告第十四章 不同类型房地产估价案例第十五章 国外房地产估价制度第十六章 房地产估价信息系统参考文献

封面

书名:房地产评估

作者:张红日

页数:332

定价:¥49.0

出版社:清华大学出版社

出版日期:2019-02-01

ISBN:9787302441977

PDF电子书大小:138MB 高清扫描完整版