2010产权市场蓝皮书-中国产权市场发展报告(2009-2010)
节选
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《产权市场蓝皮书:中国产权市场发展报告(2009～2010)》内容简介：2009年，尽管受到金融危机的严重影响，我国产权市场仍然保持了1 3％的增长速度，交易市场成交金额超过了5000亿元，2010年上半年，我国产权市场增长很快，部分产权市场出现超高速增长。同期，我国传统狭义资本市场，比如上海证券市场，股指由3200点左右下降到2600点左右，交易量也大幅下降。地方性资本市场的发展缺失是世界级和世界范围的难题，，地方性资本市场的稳健成长和在交易技术上的前沿创新，是弥补目前世界范围内国家级资本市场贵族化而非平民化趋势的另外一维的现实，由平行发展的股票市场和产权市场共同组成的有中国特色的资本市场，在结构和功能上已经明显优于只有股票市场的西方资本市场。一令一文的法规体系和若干个细则、办法构成的交易体系以及国资委的监管、验收、确认，使得国有产权交易体系进而一般产权交易体系形成了在中国人努力的基础上的制度基准和框架，这标志着中国改革开放以来跟在西方资本市场后面亦步亦趋地建立自己的资本市场时代的终结。
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相关资料
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插图：（1）精心组织，挖掘亮点。浙交所专门成立了以交易所总经理为总负责人、以部门骨干为主要成员的项目运作组对项目运作进行了全面的布置和分工准备。分工后对项目进行了深入的调查研究，并确定将项目中千岛湖地块性质这一不确定事项作为突破口进行重点挖掘和介绍：千岛湖地块（合计480.5 2亩）是标的公司2003年以住宅用地性质受让的，受让价格为6万元／亩。后该地块被定为千岛湖风景旅游用地，按规定如继续进行住宅开发，须报国务院有关部门的批准，且规划通过上级部门的审批难度非常大，而该项目“强制性规划和有关立项文件一直未下达”。所以该地块在2008年转让评估时仍以受让时的价格评估，而转让时周边的同类住宅地块每亩价格已上升至200万元。因此如审批通过，该地块的投资空间是非常大的。事实证明，正是深入研究挖掘出的亮点激发了众多竞买人的博弈心态。（2）联合会员，发现买家。面对房地产市场特殊时期下的严峻局面，浙交所广泛开展市场化运作，发动100多家会员单位以收益共享为纽带积极寻找买家，最终吸引了18家合格竞买人报名参拍，这是截至本次交易为止浙交所组织的产权转让项目中引人竞买人人数最多的一次，创造了一个新的记录。其中8家竞买人由浙交所会员单位引进。尤其是在现场报价从19000万元到最终的25200万元报价中间仅剩两家作最后角力，其中一家就是由浙交所会员单位推荐引进的优质客户。因此通过发动社会有效力量，用市场化手段运作产权转让项目，是发现买家、发现价格的最有效途径。（3）为避免拍卖当天到场人员较多，容易引发因人多而造成的现场混乱的情况，浙交所还专门在拍卖当天请来保安人员对入场人员实行凭券入场制度，并维护现场秩序，确保竞买人在一个气氛热烈而又井然有序的竞价环境中理性、理智地参与竞买，同时，组织方还在拍卖过程中不断提醒竞买人投资风险，防止竞买人受现场热烈气氛的影响做出非理智的应价行为。这些措施的及时采取，一方面令竞买人理智出价，控制投资风险，避免不必要的损失。
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本书特色
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本书试图从后危机时期我国产权市场恢复强劲增长，国有产权交易体系持续完善伴随市场边界多元化拓展，产权市场发展中的前沿创新与交易边界拓展的失衡之处，区域产权市场中国特征与未来的可能收敛方向四个方面，来描绘中国产权市场在2009～2010年度的发展及潜在收敛趋势。
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内容简介
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首卷产权市场蓝皮书——《中国产权市场发展报告(2008～2009)》中年度总报告的思考基点是：近年来，我国资本市场四大类别——沪深证券交易两市场、产权交易260家市场(目前更多)、超出商业期限融资的各地民间资本市场、大型金融机构旗下金融资产管理公司偕跨国金融机构参与下的并购投行类资本市场——呈现板块式涌动且并行成长的弱收敛态势。这种“外嵌”和“内生”共源的资本市场结构，似乎在重复着我国工业化成长期引致的产业二元结构宿命。
在综合分报告的基础上，首卷总报告认为我国资本市场四板块中高速成长的产权交易市场是中国资本市场的内生制度因子，以其实点性市场群(spot markets group)的成长方式更改着中国资本市场的收敛和未来均衡路径。①中国资本市场四板块及其交易构造特征，②中国产权市场交易构造生成小史，③中国产权市场的国际比较及主流产权理论的绝对主义两分法，④中国产权市场的交易实绩及宏观经济效应，⑤中国产权市场成长与中国资本市场未来五个方面，构成了总报告的基本内容。
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作者简介
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曹和平，北京大学经济学院教授，美国俄亥俄州立大学博士。北京大学数字中国研究院学术委员会委员，北京大学供应链研究中心顾问，广州市金融咨询决策专家委员会成员，云南省政府经济顾问，北京大学中国产权与PE市场研究课题组负责人。主要研究领域为发展金融（Development Finance）。近年来在《中国社会科学》、《经济研究》、《北京大学学报》等刊物发表中英文文章多篇，出版中英文著作、译著和主编论文集多部。1986-1991年间先后在中共中央书记处农研室、国务院农村发展研究中心、农业部工作，曾获聘为实习研究员、助理研究员和研究室副主任。1991～2002年在美国俄亥俄州立大学、美国中西部科技协会学习、工作。2001～2004年任美国亚洲经济研究委员会会刊Journal of Asian Economics（中国区）编辑。2002～2004一年底任北京大学经济学院副院长兼北京大学环境经济系主任、北京大学供应链研究中心主任，北京大学中国都市经济研究基地首席专家。2004年12月。2008年3月，任云南大学党委委员、副校长。近年来，主持参与国家社会科学基金项目和部委委托项目多项。其中共同主持的“非正规保险与市场深化程度（Informal Insurance and the Extent of Market）”为美国国家科学基金项目；2006年以后，与美国伯克利大学Brian Wright，教授共同参加2001年诺贝尔经济学奖获得者Joseph Stiglitz主持的“中国行动小组”研究、“中国经济增长新制度设计模型”、“中国产权市场发展研究”部分。
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目录
年度总报告 中国产权市场发展报告(2009～2010)综合理论篇 后危机时代中国产权市场发展 pe企业与公众企业资本制度的时代差异 新形势下产权市场“六化”建设 产权市场建设研究前沿理论篇 天津市农村产权市场建设调查报告 涉讼资产处置进入产权市场分析 “有界网”资源对产权市场功能的贡献 中国珠三角地区专业化大宗商品市场交易所化趋势分析 社会性资源进场交易的市场构成变化 江西省股权质押融资登记的实践 中国产权交易联合系统建设及其战略的研究
封面
书名:2010产权市场蓝皮书-中国产权市场发展报告(2009-2010)
作者:曹和平
页数:517
定价:¥69.0
出版社:社会科学文献出版社
出版日期:2010-10-01
ISBN:9787509717981
PDF电子书大小:73MB 高清扫描完整版