泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力
节选
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《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》： 传统的商业地产总是试图满足更多人的更多需求，这种大而全的商业综合体带来了消费上的便捷，一度受到了大众的追捧，但当更便捷的消费方式一一电商普及之后，传统大而全的商业综合体的另一面就突显出来了：没有个性与特色。 泛娱乐地产不打算“讨好”大众，它只是满足某一部分精准的小众“粉丝”。 移动互联网时代的信息技术，使小众品牌的精准化战略成为可能，互联网为企业提供了更广阔的销售平台。过去，一些小众品牌的实体店只能被经过门口的一部分消费者发现，这些人如果觉得小众品牌的风格不适合自己就不会进店。客流不足，小众品牌实体店的生存难免陷入困境。 区域限制是传统商家的软肋，消除限制往往要付出很高的成本。而在互联网上情况就完全不同了，互联网打破了信息时空的限制，企业面对的是极为广阔的消费者，某种产品或服务即使大部分人不喜欢，只要有一小部分人认可，该小众品牌就能生存。 重庆煌华新纪元购物广场的“英雄联盟”游戏主题餐厅自开业以来生意非常火爆。约1米高的英雄人物德玛西亚·盖伦拄剑站立餐厅门前，霸气十足。两名服务员身着游戏英雄人物“皮城女警”服装，引领顾客走进餐厅。 餐厅按照游戏地图划分，将大厅装修成德玛西亚地图上、中、下三路。靠窗的卡座装修成游戏地图中的草丛，卡座与卡座间都用植物盆栽区隔，门柱展柜摆放着各种游戏中英雄人物的手办模型，几十张手绘的英雄画像浮于吧台顶上，墙上挂有两把男女英雄的猎枪，屋内还有古老的灯具和摆钟…… *里面的环形包房似一条大龙（游戏中的野外boss）模型在草丛中，等着“英雄”前来将它消灭。跟游戏中一样，进入大龙所在的地方还必须带足人手，大家齐心协力才能“消灭”大龙。 到店的顾客不仅能喝到红、蓝“药水瓶”，还能吃到关味的英雄人物菜肴。 马云曾经表示，未来的世界将是小而美的。事实上，所谓美，就是要学会创造自己独特的辨识度，从而为顾客营造不一样的体验，获得顾客的认同和青睐，只有这样，才能在残酷的市场竞争中生存下来。做小众，一定要记住，我们可以平凡，但一定要特别。找到一个小众突破口，为自己贴上个性的标签，让自己与众不同，让顾客在**时间发现你。 有这样一句话“网络使地球变小，使人的世界变大。”互联网的诞生缩短了人类的空间距离，缩短了信息传递的时间，让世界“变小”，成了地球村。互联网又创造了各种各样的产业、文化和新兴业态，使人类经济发展发生了巨大变化，让世界蕴藏的发展潜力越来越“大”。 郭敬明在接受媒体采访时曾经表示，他在挑选签约作家时，主要看这个人的作品的辨识度（即个性与特色），也就是看他的东西是否有人写过，是否有人写得比他好。在郭敬明看来，个性与特色远比这个作家写得好坏、是否拿奖重要。放眼中国文坛，无论是金庸、张爱玲还是莫言，他们的文字个人风格都极为浓郁，很难被超越。事实上，不仅仅写作如此，商业地产也是一样，在这个同质化严重的时代要想突围，就必须要为自己贴上特有的标签，为自己增加足够的辨识度，从而吸引目标客户主动上门。 著名战略管理学家、被誉为竞争战略之父的迈克尔·波特这样定义差异化战略：企业通过独一无二的产品和服务直接将自己和竞争对手区分出来，在顾客中留下不可替代的印象和地位。 因此，给商业地产植入娱乐文化，玩的就是特色，就是差异化，给自己设计一个与众不同的印记。从茫茫人海中寻找到顾客不容易，但是反过来.通过某个点甚至某些点将自己和竞争者区分开来，让顾客找到自己就相对容易很多。现在很多人做商业地产，依旧沿着老的套路是没有机会的。 ……
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内容简介
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《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》针对当前商业地产陷入的困境，以及如何利用泛娱乐提升区域经济进行了详细分析，有策略也有方法。在提出泛娱乐地产这一新思路的同时，分析了其原因、背景及价值特点，并在理论基础上进行了场景化实践。
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作者简介
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周重润，信泽控股集团创始人及CEO，万紫千红网红联盟会长。2015年，周重润联合多家上市公司和行业协会共同组织成立坎布里奇金英会，并当选首任主席。2016年获得凤凰卫视和凤凰房产联合评选的”年度泛娱乐地产先锋人物奖”。先后被授予“第十三届中国经济年度十大新闻人物””推动中国产业经济创新杰出人物”等称号。目前致力于“利用泛娱乐提升区域经济”的研究，在杭州、上海、成都、长沙、青岛、厦门、丽江七个城市打造泛娱乐小镇。
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目录
PART 1 商业路径：文创产业的发展机遇**章 人气在哪里，市场就在哪里商业地产的核心是人娱乐是人类的天性泛娱乐地产引领消费时尚第二章 破局：泛娱乐地产的商业逻辑转型：不做温水里煮的青蛙当商业地产遇上超级增加辨识度，让消费者主动找你地段是过去时，lP是进行时第三章 不同类型的IP与商业地产的结合娱乐IP：海量粉丝的商业潜力文艺IP：文化、艺术大师的精品代表活动IP：结合网红产业，打造全新商业模式第四章 特色小镇：围绕IP打造区域生态圈区域创新：打造特色小镇，推动产业升级特色：以IP为切入点，打造独特产业生态宣传：多管齐下，酒香也要勤吆喝生态：围绕IP进行产业布局第五章 雁群效应：提升商业地产与区域经济的竞争力以群体规模争取生存空间争取多层级、多样化产业支持政策通过资本干预加速产业集聚PART 2 场景化实践：抢占消费入口第六章 主题商场：一站式体验型商贸综合体一站式服务：提升商场整体销售业绩情景化购物：有效延长人均逗留时间明星餐厅：从个人IP到商场地标主题活动：利用活动的知名度及推广度增加客源第七章 主题酒店：星级之外的全新风向标服务升级：以个性化服务取代常规服务突出差异：主题酒店的战略出发点文化内核：酒店执行的具体战术独特体验：提升酒店入住率与美誉度第八章 主题游乐场：只有特色才能吸引游客模式创新：从“游客动机”到“商业契机”主题创新：游乐场行业发展的必然趋势规模突破：用规模突显主题游客感受：提升游客的参与感与体验度第九章 主题公园：定义休闲度假新时代定义升级：公园不再是中老年人的聚集地主题特色：以人性为基点，输出文化混业经营：让IP粉丝群纷至沓来
封面
书名:泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力
作者:周重润
页数:187
定价:¥59.0
出版社:中国宇航出版社
出版日期:2018-02-01
ISBN:9787515914114
PDF电子书大小:61MB 高清扫描完整版