法律出版社城市与发展:政策.法律模式与趋势观察
相关资料
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在多年的合作中，中伦一直以其对行业的深刻理解和丰富的法律经验为公司管理提供助力。随着地产产业的转型，特色小镇、养老地产等新兴领域的重要性日益凸显。本书深刻洞察行业趋势，展现了中伦敏锐的市场嗅觉，从实务角度启迪思考、探讨热点，为城市与发展建言献策，极具实操价值。
——中粮地产集团副总经理、董事会秘书 宋冰心
近几十年，中国经济快速发展，从经济短缺步入全面繁荣，地产产业也从解决有无问题而转向质量的追求。而更加以人为本的产业目标伴随着对新型产业模式的不断探索，也衍生出诸多新问题。本书立足新时代背景下的中国，直击地产新趋势，为其中焦点、难点法律问题提供了权威解答。
——华润置地有限公司助理总裁、法律部总经理 刘 中
城市与发展是当下热词，该领域对政府、社会资本及国民而言，都充满着巨大的商机和机遇。在这场盛宴中，中伦把握国家战略脉搏，从集体土地利用、PPP、资产证券化、特色小镇、养老地产等方面，梳理了参与的路径与方式，帮助业界从更多的维度去观察和了解未来趋势。
——华夏幸福住宅集团副总裁 王 楠
在城市与发展的进程中，产业模式在政策趋势的引导下被不断重新定义。中伦团队向从业者揭示了地产产业转型的路径，以法律视角聚焦新模式，提供了不可多得的一手经验。
——华远地产内控总监 王晓昱
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本书特色
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《城市与发展：政策、法律模式与趋势观察》从养老地产、社会与社会资本合作、特色小镇、房地产资产证券化和集体土地这五个方面，具体探讨了土地、项目投融资、运营、资本退出、风险管理等地产行业难点问题，并对于这些问题提出了初步的解决方案、意见和建议。
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内容简介
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《城市与发展：政策、法律模式与趋势观察》从养老地产、社会与社会资本合作、特色小镇、房地产资产证券化和集体土地这五个方面，具体探讨了土地、项目投融资、运营、资本退出、风险管理等地产行业难点问题，并对于这些问题提出了初步的解决方案、意见和建议。
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作者简介
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中伦研究院是中伦律师事务所设立的知识管理部门。中伦律师事务所创立于1993年，是中国司法部最早批准设立的合伙制律师事务所之一。经过数年快速、稳健的发展壮大，中伦已成为中国规模最大的综合性律师事务所之一。
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目录
**章集体土地问题研究
集体土地利用与流转制度初探
穆耸 崔汐淘 王安琪 许强 黄思佳
集体土地流转的相关政策及现状
王丽娟 赵亮
集体经营性建设用地入市相关问题研究
魏轶东 王振华 刘洁 赵继凯
房企新蓝海：集体建设用地租赁住房项目的权利义务设定要点
吴方荣 季宸昕
社会投资者参与集体土地运营模式初探
刘娜 张贤 王若曦
第二章基础设施项目与PPP模式
1. 政府视角的PPP考量
PPP项目物有所值定量评价实务探索与思考
周兰萍 叶华军
政府购买服务的边界分析：兼论87号文对PPP模式的影响
刘永青 杜太山
将商业项目纳入PPP合作范围的风险及破解路径探讨
周兰萍 史梦清 张留雨
2. 社会资本的参与
保险资金投资PPP产业基金概述
陈芳
PPP项目履约担保机制的设计策略
王霁虹 李晓丹
PPP基金监管要点解读
刘新辉 董健君 张宸烨
境外投资者PPP项目投资可行性分析
宋成哲
PPP合同签订后项目无法通过审批的法律责任探析
郝利 吕辉木
3�崩砺垩芯坑胝�策解读
PPP条例呼之欲出
——基本概念尚需厘清
王霁虹 韩江瑜
英国PPP发展起源及实务操作要点
中伦伦敦办公室
中日PPP产业投资基金法律基础及投融资模式对比分析
宋成哲
PPP项目收益权质押问题研究
孙慧 邹银晖
“期间”对质量责任的影响
张炯 孙傲
4. 项目实践与具体应用
聚焦特色小镇PPP项目操作的核心法律问题
王霁虹 刘瑛
旅游景区开发项目中的PPP模式应用
穆耸 李嘉辉
政府还贷公路项目应用PPP模式存在的问题及应对建议
周兰萍 宋茜
第三章地产项目融资：资产证券化视角
1. 理论研究
房地产抵押权的转移登记相关法律问题
刘柏荣 许苇 路竞祎 刘小丽
浅议我国REITs项目下资产支持证券持有人大会的制度设计
朱思颖 魏轶东
2. 基础资产合规
基础资产的类型与合规审查
——CMBS产品
马会军 贾勇 梁潇
基础资产的类型与合规审查
——物业费ABS产品
马会军 贾勇 朱霄宇 王若曦
基础资产的类型与合规审查
——类REITs产品
马会军 贾勇 王若曦
第四章热点问题探析
1. 特色小镇
特色小镇建设与房地产企业的转型升级
郝瀚石易
特色小镇的建设和运营模式
康铧
特色小镇建设土地从何而来
——依法收回闲置土地是一大法宝
李国斌 于园园 姚晓培 姚中元
特色小镇投融资模式比较分析
郝瀚 于腾飞
PPP模式参与特色小镇建设探讨
陈月棋 罗平
文旅特色小镇开发之特殊法律问题
孟宪石 周浏
2. 养老地产与产业
外商投资养老产业的法律政策与案例分析
乔文骏 蔡军祥 刘莉诗
社会资本利用集体产业用地进行养老项目
建设和运营的投资模式浅析
郝瀚 张瑞
简析我国中高端养老产业相关法律法规政策
陈瑶 张琦
保险资金投资养老产业的路径选择
李启茂
浅谈养老地产资产证券化及REITs的应用和发展
陈振华 吴轶 程驰
进军养老地产借鉴要点
张萍 谢雄峰
中国企业海外投资养老资产的动向与案例分析
蔡军祥 张孟凡
3. 长租公寓
长租公寓的运营模式及资产证券化的路径选择
魏轶东 朱思颖
长租公寓用地供给侧改革：政策与实践
魏轶东 刘洁 刘枭
封面
书名:法律出版社城市与发展:政策.法律模式与趋势观察
作者:中伦研究院编
页数:422
定价:¥148.0
出版社:法律出版社
出版日期:2017-07-01
ISBN:9787519721145
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