房地产估价实务与实训

本书特色

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本书是《高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材》之一，主要指导学生在学习了房地产估价的基本理论和基本方法的基础上,能够从事估价业务,并能编写合格的房地产估价报告。主要内容有：认识估价员(估价师助理)岗位、把握估价技术路线和报告写作要点、国有建设用地使用权出让价格评估、在建工程抵押价值评估、二手房搬迁补偿估价、房地产综合体转让评估、写字楼课税价格估价、商铺租赁价格评估、高档住宅拍卖保留价格评估、真实楼盘转让价格评估实训10个学习情景。
　　本书可作为高等职业教育房地产、国土资源管理、物业管理、工程管理等专业的教材，也可作为房地产估价人员、房地产开发与管理专业人员、土地估价人员等参考使用。

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内容简介

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目录

学习情境1认识估价员(估价师助理)岗位任务1.1认识估价活动、机构、管理和行业发展任务1.2认识一家房地产估价公司任务1.3认识估价员（估价师助理）任职要求和职业前景任务1.4认识估价员职业道德和风险规避学习情境2把握估价技术路线和报告写作要点任务2.1正确选择房地产估价技术路线任务2.2正确选择房地产估价报告格式任务2.3明确估价报告写作中的常见错误学习情境3国有土地使用权出让价格评估任务3.1认识国有土地使用权出让价格评估任务3.2制订国有土地使用权出让价格评估作业方案任务3.3土地估价所需的资料内容和收集方法任务3.4土地使用权评估的实地查勘任务3.5撰写土地估价报告任务3.6研读评析案例学习情境4房地产综合体转让评估任务4.1认识房地产转让价格评估任务4.2制订房地产转让价格评估作业方案任务4.3分析估价所需的资料内容和收集方法任务4.4房地产转让价格评估的实地查勘任务4.5研读转让价格评估案例学习情境5在建工程抵押价值评估任务5.1认识房地产抵押价值评估任务5.2制订在建工程抵押估价作业方案任务5.3分析估价所需的资料内容和收集方法任务5.4研读评析在建工程抵押价值评估案例学习情境6商铺租赁价格评估任务6.1认识商铺租赁价格评估任务6.2制订商铺租赁评估作业方案任务6.3分析估价所需的资料内容和收集方法任务6.4房地产转让价格评估的实地查勘任务6.5研读评析租赁价格评估案例学习情境7 高档住宅拍卖保留价格评估任务7.1认识房地产拍卖底价评估任务7.2制订高档住宅拍卖价格评估作业方案任务7.3高档住宅拍卖价格评估的实地查勘任务7.4合理确定房地产拍卖底价任务7.5研读评析住宅拍卖价格估价报告学习情境8二手房征收补偿估价任务8.1认识征地和房屋征收估价任务8.2认识房屋征收估价程序任务8.3分析估价所需的资料内容和实地查勘任务8.4研读某二手房征收估价报告任务8.5估价案例评析和延伸学习情境9写字楼课税估价任务9.1认识房地产课税估价任务9.2认识税种和评估价值内涵任务9.3分析估价所需的资料内容和实地查勘任务9.4研读某写字楼课税估价报告任务9.5估价案例评析和延伸学习情境10真实商住楼盘转让价格评估实训任务10.1认识房地产估价实训任务10.2实训任务的布置和总体指导任务10.3跟踪指导和答疑任务10.4估价报告初稿示例任务10.5估价成果展示和总结参考文献

封面

书名:房地产估价实务与实训

作者:章鸿雁，刘永胜主编

页数:292

定价:¥36.0

出版社:重庆大学出版社

出版日期:2014-09-01

ISBN:9787562482505

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