资产评估-(第二版)_PDF下载[69MB-百度云]俞明轩

本书特色

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　　本教材系普通高等教育“十一五”国家级规划教材，教材注重理论与实践相结合，通过对资产评估基本原理与方法的阐述，力图使学生掌握资产评估的理论基础，把握资产评估的本质及其特征，着重掌握资产评估的收益法、市场法和成本法三大基本方法及其在机器设备评估、无形资产评估、房地产评估以及企业价值评估等实践中的应用，同时，教材还阐述了我国资产评估的历史及特色和国际评估动态。

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作者简介

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俞明轩，中国人民大学商学院副教授，主要研究房地产经营管理，主要讲授课程有：房地产估价、资产评估、房地产投资分析、工程经济学。

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**章绪论案例引导 **节资产评估的含义第二节资产评估的对象第三节资产评估的要素第四节资产评估价值类型第五节资产评估的功能本章小结名词和术语思考题第二章资产评估的基本方法案例引导 **节市场法第二节收益法第三节成本法第四节评估方法的选择本章小结名词和术语思考题第三章机器设备评估案例引导 **节概述第二节成本法在机器设备评估中的应用第三节市场法在机器设备评估中的应用第四节收益法在机器设备评估中的应用本章小结名词和术语思考题第四章无形资产评估案例引导 **节无形资产评估概述第二节无形资产的评估方法第三节专利资产和专有技术评估第四节商标权的评估第五节商誉的评估本章小结名词和术语思考题第五章房地产评估案例引导 **节房地产评估概述第二节房地产价格及其影响因素第三节收益法在房地产评估中的应用第四节市场法在房地产评估中的应用第五节成本法在房地产评估中的应用第六节假设开发法在房地产评估中的应用第七节基准地价修正法在房地产评估中的应用第八节路线价法在房地产评估中的应用本章小结名词和术语思考题第六章资源资产评估案例引导 **节资源资产概述第二节森林资源资产评估第三节矿产资源资产评估本章小结名词和术语思考题第七章企业价值评估案例引导 **节企业价值评估的特点及内涵第二节企业价值评估的范围界定第三节企业价值评估中的评估思路与资料收集第四节收益法在企业价值评估中的应用第五节市场法与成本法在企业价值评估中的应用第六节企业价值评估方法综合运用与结果分析本章小结名词和术语思考题第八章资产评估报告案例引导 **节资产评估报告的概念和要素第二节资产评估报告的制作第三节资产评估报告的应用本章小结名词和术语思考题第九章我国资产评估行业管理案例引导 **节我国资产评估行业发展历程第二节资产评估机构管理第三节注册资产评估师管理第四节国有资产评估项目管理第五节法律责任与自律惩戒本章小结名词和术语思考题第十章资产评估准则案例引导 **节中国资产评估准则第二节国际评估准则第三节美国评估准则第四节英国评估准则本章小结名词和术语思考题参考书目