基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究_PDF下载[98MB-百度云]吴迪

本书特色

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《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间
差异问题研究》由吴迪著，本书将源自新芝加哥城市学派的“场景理论”引入了对我国城市择居行
为及房价空间差异问题的研究中。在作者提出的具有中国特色的城市居住形态构想——“惬意城市”理念下。《基于场景理论的
我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》对研究问题展开了大量的理论分析与推导。并基于海量的城市微观数据，利用回归分析、
空间计量、社会网络分析及原创的st@gis方法进行了大量的实证分析与检验。*终本书揭示了我
国城市居住秩序中的三个规律——规律一：我国的城市择居行为受居住者对城市场景特征的认同感影响；规律二：我国的城市房
价在当今城市经济社会发展及人本理念的背景下。反映了房地产市场各主体对住宅所处空间场景价
值量的认可；规律三：区域场景关系结构对我国城市区域房价的高低具有重要影响。基于上述规律。本书提出了“场景管理”这
一新颖的城市规划及城市社会管理理念，并以此为我国的城市及城镇化发展提供智力支持。

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内容简介

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《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》由吴迪著，笔者将场景理论引入了对我国城市居住秩序的相关研究中。本书认为，在城市中“区域场景”由“城市便利设施”组合而成。城市区域场景不仅蕴含了功能，并通过不同的构成及分布，组合形成抽象的符号感知信息，将包括文化、价值观在内的各类认同感传递给了不同人群，从而引导了其行为模式的选择，进而极大地改变了现代城市的居住秩序。

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作者简介

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　　吴迪，1984年生，2011年获得中国科学院大学(原中国科学院研究生院)管理学博士学位。其间，2009～2010年由国家留学基金委资助公派美国芝加哥大学(University
of Chicago)联培。师从芝加哥城市学派代表人物特里·克拉克(Terry Nichols
Clark)进行城市相关问题研究。2011年毕业后留校从事师资博士后科研及教学工作。主要研究领域：城市经济学、房地产经济学、宏观经济管理等；主要教授课程：城市经济学、资产评估、宏观经济学等。近年来先后主持了国家自然科学基金青年基金项目(71203217)、博士后基金面上项目(2011M500412)以及博士后基金特别资助项目(2012T50151)等多项国家级、省部级科研课题。已在International
Journal of InformationTechnology & Decision Making (2013
SCIIF=3.139)、《系统科学与数学》、《管理评论>等国内外核心学术期刊发表论文20余篇。

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**章绪论 **节我国城市居住中的“怪现象”：择居行为中的“非经济理性” 第二节我国房价调控中的“新难题”：房价变化的“空间两极分化” 第三节本书的研究目标、意义与思路第四节本书的主要内容、研究方法与技术路线第二章城市择居行为及房价空间差异问题的国内外研究进展 **节与城市择居行为相关的国内外研究进展第二节城市房价空间差异的国内外研究进展第三节城市居住研究视角下的现代城市思考与启示第三章场景理论——新芝加哥学派对现代城市生活与城市发展的新认识 **节场景理论定义与主要研究对象第二节场景理论与芝加哥学派之渊源第三节场景理论的起源及其城市发展观第四节场景理论的研究体系及其应用第四章我国城市择居行为的演化及其受城市文化、价值观场景特征的影响分析 **节我国城市择居行为的历史沿革回顾第二节我国城市传统文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响第三节我国城市家庭文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响第四节基于场景理论的我国城市择居行为研究假设及模型构建第五章基于场景理论的我国城市择居行为实证检验 **节场景特征的识别方法及流程第二节我国城市区域场景特征的识别及分析第三节回归分析及交叉检验第四节结果分析及讨论第六章区域场景特征对我国城市房价空间差异的影响实证——以北京为例 **节北京的区域场景特征及其对房价空间差异的影响第二节 st@gis方法概述第三节基于st@gis方法的北京市房价空间差异实证第四节结论、对比分析与政策建议第七章我国城市区域场景关系结构对择居行为、区域房价的影响 **节区域场景关系结构变化对现代城市发展的影响第二节区域场景关系结构分析方法与区域场景解构第三节我国区域场景关系结构对区域房价的影响实证第四节结果分析及讨论第八章结论与管理启示 **节主要结论——当今我国城市居住秩序中的三个场景规律第二节场景管理——当今我国城市转型、发展的新思路第三节场景管理——当今我国城市社会管理、引导的新办法第四节场景指数——当今我国城市居住性价比的新考量第九章未来研究展望 **节本书的创新性与局限性第二节未来研究展望附录参考文献索引后记