2016～2017全球投资市场蓝皮书_PDF下载[99MB-百度云]FX168金融研究院编

本书特色

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该书详细回顾了2016年全球经济及主要金融市场，并展望了2017年全球经济与投资地图。同时此次FX168金融研究院特别把海外房产投资的内容加以充实，单独成册。因此，今年的蓝皮书就有了上下两册，上册《金融投资》、下册《海外房产》。在金融投资部分，考虑到要兼顾资产配置与交易这两方面的需求，因此，既涉及到各主要经济体的发展情况，也覆盖到各个金融要素品种的表现情况。在海外房产投资部分，FX168金融研究院主要从宜居及投资等方面设计了四个评分指标：宜居水平评分、综合成本评分、短期潜力评分、长期稳定评分，对国际各主要城市做了评述，同时也对各城市房产买卖的税费、贷款等政策做了介绍，希望藉由此书可以给有意向购买海外房产的同胞们一些借鉴。

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内容简介

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该书对2016年全球经济及主要金融市场进行了详细回顾, 展望了2017年全球经济与投资蓝图, 更有价值的是, 还通过宜居、气候、城市建设、增长潜力四个指标对海外房产市场进行了详细的分析与评分, 为国内外投资者提供了指引。

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作者简介

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FX168财经集团（FX168 Finance Group）是以大中华区的上海、北京、深圳、澳门、香港为运营基地，提供24H专业全球财经资讯、金融数据、投资教育培训等综合服务的知名供应商。业务涉及全球35个主要投资市场，拥有上千家机构合作伙伴，服务面向中国2亿投资者及全世界5000多万华人。
集团下设FX168财经报社、FX168财经学院和FX168金融研究院三大事业群及多个专业运营部。长期以来持续领先地提供包括全球财经媒体服务、配套系统开发服务、市场监测及行业情报服务、基于O2O理念的系统性投资者教育培训服务、基于金融行业和市场数据的专业研究报告、2014年度开始配套运营极具创新特色的大型互联网交易者社区“投资英雄”，整个集团多年来以优质的专业价值供应商形象享誉业界。

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编者的话
……………………………………………………………………………………………………..1
序言
……………………………………………………………………………………………………………1
第1部分 2016年全球经济及主要金融市场回顾
（一） 2016年全球经济回顾
……………………………………………………………………………3
1. 全球经济简述：增速放缓
复苏初现
…………………………………………………….3
2. 货币政策：经济复苏的差异导致发达经济体的货币政策分化 …………………….4
3. 政治方面：太多的政治意外………………………………………………………………….4
（二） 2016年全球股票市场表现
……………………………………………………………………..5
1. 2016年全球股市走势：惨淡开场
亮眼收官
…………………………………………..6
2. 发达国家股票市场：全面正收益
英国股市表现出色
………………………………8
3. 新兴市场股市：俄罗斯与巴西成*大黑马 …………………………………………….16
4. 行业板块表现*佳：能源、材料和信息技术 …………………………………………..21
（三） 2016年全球主要国家国债表现
……………………………………………………………..23
1. 主要国家的国债收益率比较
……………………………………………………………….24
2. 中美债市的相关性分析 ……………………………………………………………………..36
（四） 2016年货币市场表现
………………………………………………………………………….38
1. 2016年主要货币走势回顾………………………………………………………………….38
2. 主要货币波动率分析
………………………………………………………………………..43
（五） 2016年贵金属/商品市场表现
………………………………………………………………45
1. 黄金市场：先涨后跌
总体略涨
…………………………………………………………45
2. 白银市场：先涨后跌
总体上涨
…………………………………………………………47
3. 原油市场：震荡上行
年内大涨
…………………………………………………………49
4. 铜市场：前期震荡为主
年末急速拉升 ………………………………………………..51
5. 粮食市场：单边下跌 2011年以来的历史低位
……………………………………..53
第2部分 2017年市场展望及投资地图
（一） 2017年经济展望：缓慢增长的周期性复苏
………………………………………………59
（二） 2017年全球经济的四大不确定性因素
……………………………………………………61
1. 各国的政策博弈
……………………………………………………………………………….61
2. 地缘政治
…………………………………………………………………………………………61
3. 民粹主义
…………………………………………………………………………………………61
4. 欧元区危机
……………………………………………………………………………………..61
（三） 2017年*值得关注的经济体：印度 ……………………………………………………….62
（四） 2017年股票市场展望及投资策略
………………………………………………………….64
1. 以地缘政治风险为主要波动风向标 ……………………………………………………..64
2. 2016年的明星板块或得以延续
医疗股将异军突起
………………………………65
（五） 2017年债券市场展望及投资策略
………………………………………………………….67
（六） 2017年货币市场展望及投资策略
………………………………………………………….71
1. 美元指数 ………………………………………………………………………………………..71
2. 非美货币
………………………………………………………………………………………..71
3. 2017年有崩盘风险的货币………………………………………………………………….73
（七） 2017年*值得推荐的香港ETF基金
……………………………………………………..74
1. db x-trackers MSCI 美国总回报净值指数ETF (HKD)
…………………………….74
2. Horizons恒生高股息率ETF (HKD) ……………………………………………………..75
3. SPDR富时大中华ETF (HKD)
…………………………………………………………….76
4. iShares FTSE 100 Index ETF
……………………………………………………………..77
5. db x-trackers MSCI 巴西总回报净值指数ETF (HKD)
…………………………….78
6. db x-trackers MSCI 环球总回报净值指数ETF
……………………………………….78
7. iShares 安硕BSE SENSEX印度指数ETF ……………………………………………..79
8. db x-trackers MSCI 印度总回报净值指数ETF
……………………………………….80
（八） 2017年贵金属及商品市场展望及投资策略
……………………………………………..81
1. 黄金推荐投资指数：★★★★
…………………………………………………………….81
2. 白银推荐投资指数：★★★★
…………………………………………………………….82
3. 原油推荐投资指数：★★★………………………………………………………………..84
4. 铜投资推荐指数：★★★ …………………………………………………………………..86
5. 粮食市场投资指数：★★
…………………………………………………………………..88
附录
贵金属及商品的影响因素相关性分析
……………………………………………………………..91
1. 黄金价格的影响因素分析 ………………………………………………………………….91
2. 白银价格的影响因素分析
………………………………………………………………….94
3. 原油价格的影响因素分析
………………………………………………………………….99
4. 铜价格的影响因素分析 ……………………………………………………………………103

2016~2017全球投资市场蓝皮书（海外房产）

序言
……………………………………………………………………………………………………………1
导言
……………………………………………………………………………………………………………1
第1部分　2016年全球房产市场简述
房产市场综合评分
………………………………………………………………………………………5
（一）美国 …………………………………………………………………………………………………….5
1. 纽约：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………………….5
2. 华盛顿：宜居评分★★★☆☆ ………………………………………………………………9
3. 旧金山：宜居评分★★★★☆
…………………………………………………………….13
4. 洛杉矶：宜居评分★★★☆☆
…………………………………………………………….16
5. 西雅图：宜居评分★★★★☆ …………………………………………………………….20
6. 休斯敦：宜居评分★★☆☆☆
…………………………………………………………….23
7. 夏威夷：宜居评分★★★★☆
…………………………………………………………….27
（二）加拿大 ……………………………………………………………………………………………….32
1. 多伦多：宜居评分★★★★☆
…………………………………………………………….32
2. 温哥华：宜居评分★★★★★ …………………………………………………………….36
3. 蒙特利尔：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………….40
4. 卡尔加里：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………….44
（三）欧洲 …………………………………………………………………………………………………..48
1. 伦敦：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………………..48
2. 巴黎：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………………..52
3. 柏林：宜居评分★★★★☆ ………………………………………………………………..56
4. 维也纳：宜居评分★★★★★
…………………………………………………………….60
5. 日内瓦：宜居评分★★★★☆
…………………………………………………………….64
6. 巴塞罗那：宜居评分★★★☆☆
………………………………………………………….68
（四）亚洲
…………………………………………………………………………………………………..72
1. 新加坡：宜居评分★★★★☆ …………………………………………………………….72
2. 东京：宜居评分★★★★☆
………………………………………………………………..76
3. 首尔：宜居评分★★☆☆☆
………………………………………………………………..80
4. 迪拜：宜居评分★☆☆☆☆ ………………………………………………………………..83
（五）大洋洲
……………………………………………………………………………………………….87
1. 悉尼：宜居评分★★★★★ ………………………………………………………………..87
2. 墨尔本：宜居评分★★★★★
…………………………………………………………….91
3. 惠灵顿：宜居评分★★★★☆
…………………………………………………………….94
第2部分　2016年影响全球房产市场的重大事件
（一）温哥华向海外买家征收15%的房产转让附加税 ………………………………………101
（二）澳洲房产市场改革进一步扩大
………………………………………………………………103
（三）英国公投决定脱离欧盟
………………………………………………………………………..105
（四）美国大选特朗普意外获胜
……………………………………………………………………..108
（五）恐怖主义袭击以及难民潮对欧洲的影响 …………………………………………………..111
第3部分　兵马未动，粮草先行：资金准备及贷款申请
附录
………………………………………………………………………………………………………..118