美国土地利用管理:案例与法规-(第5版)_PDF下载[73MB-百度云]丹尼尔.曼德克

本书特色

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《美国土地利用管理:案例与法规(第5版)》的写作目的是为日益受到广泛关注的土地利用相关话题提供典型案例。书中提及的案例有很多都具有关联性，可以引申到讨论相同问题的其他案例上。结合案例摘录，《美国土地利用管理:案例与法规(第5版)》引用了大量美国现行的相关法规；同时，书中所涉及的众多案例也都已经被包含在相关法规中。

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第1章土地利用管理：概述第1.01节提请读者关注的问题第1.02节联邦与州在宪法性法律和宪政诉讼方面的差别第1.03节土地利用管理体系第1.04节有关土地利用、密度和地点开发的分区规划第1.05节历史规划区和历史性标志建筑分区规划第1.06节自然环境方面的土地利用管理第1.07节标志管理和设计审查第1.08节发展管理第1.09节土地分割管理和规划单元开发第1.10节排斥问题第1.11节本书是如何编排的第1.12节司法审查的标准第1.13节解释规则第1.14节联邦法院审理的土地利用案件第1.15节州法院的土地利用案件第1.16节各州的不同情况第1.17节州上诉法院的结构第1.18节土地利用法律的演化阶段第2章宪法框架 1.有关征用的争议问题第2.01节征用问题第2.02节征用法律第2.03节实际本身征用第2.04节有害用途案例第2.05节“宾夕法尼亚州煤炭公司案”：得到认可的管制性征用第2.06节“欧几里德案”：得到支持的综合分区制度第2.07节“宾州中央运输公司案”：一种多因素征用检验原则第2.08节“阿金斯案”确立的二部分征用检验原则：其中包含政府的合法目的第2.09节“卢卡斯案”：对于管制性征用、妨害及其他例外的一种本身检验原则第2.10节摊派第2.11节“诺兰案”：关联检验原则第2.12节“多兰案”：“大致合乎比例”规则第2.13节“戴尔—蒙蒂沙丘案”：明确阐述“大致合乎比例”规则第2.14节关于征用的问题、准则及格言第2.15节平均优势互惠第2.16节投资预期第2.17节整块土地或者分母规则：其中包含分段第2.18节概念分段：排除妨害权第2.19节地理分段第2.20节时间分段第2.21节运用“卢卡斯案”：何时发生本身管制性征用？第2.22节构成征用的推迟决策第2.23节带有收购意图的规划和分区第2.24节成熟规则和终局裁决规则第2.25节美国*高法院早期裁决的一些案例第2.26节“汉密尔顿银行案” 第2.27节“犹鲁县案” 第2.28节美国*高法院后来裁决的案例第2.29节联邦法院裁决的案例第2.30节终局裁决规则第2.31节补偿要求第2.32节关于平等保护和正当程序的诉讼请求第2.33节从州法院回到联邦法院第2.34节鲁克—费尔德曼原则第2.35节州法院确立的征用原则第2.36节声言价值完全灭失或者发生减损的“实际适用”案例第2.37节平衡原则与多因素原则第2.38节州征用法律 2.实质性正当程序第2.39节实质性正当程序问题第2.40节在联邦法院启动实质性正当程序诉讼所面临的阻却事由 3.程序性正当程序第2.41节程序性正当程序问题第2.42节在联邦法院第2.43节在州法院 4.平等法律保护第2.44节平等保护问题第2.45节平等保护审查的司法标准第2.46节运用合理关系标准：州法院第2.47节运用合理关系标准：联邦法院第2.48节“克莱博恩案”：“咬一口”的合理依据规则第2.49节选择性执行：“奥尔奇案” 5.言论自由第2.50节言论自由条款如何适用于土地利用管理第2.51节报复性政府行为 6.契约条款第2.52节一般原则第2.53节契约条款在土地利用案件中的作用第3章综合规划方案 1.综合规划方案的作用第3.01节规划与土地利用管理第3.02节规划过程与规划方案第3.03节对于规划工作的批评第3.04节现在的规划工作 2.规划立法第3.05节《标准规划法》第3.06节规划委员会第3.07节综合规划方案的要素第3.08节正式批准综合规划方案第3.09节州的规划立法第3.10节必要的和选择性的规划要素第3.11节关于低收入者住房的规划政策第3.12节强制性规划 3.综合规划方案与土地利用管理措施第3.13节“按照”综合规划方案进行分区第3.14节多数派司法观点：规划方案不是必要的第3.15节少数派司法观点：一致性是必不可少的第3.16节法定一致性要求第3.17节为了遵守规划方案而提高区划等级第3.18节土地利用冲突第3.19节规划方案与有关征用的争议问题第3.20节作为征用抗辩理由的综合规划方案第3.21节作为财产征用的综合规划方案第3.22节对于综合规划方案的司法审查第4章区域划分体系第4.01节导论 1.经由妨害诉讼进行的司法分区第4.02节妨害私人权益诉讼第4.03节预期妨害第4.04节占用的优先性第4.05节居民区内的妨害第4.06节商业用途第4.07节殡仪馆第4.08节构成妨害的人第4.09节审美上的妨害第4.10节经由分区的方式使妨害符合法律第4.11节禁制令救济第4.12节衡平比较原则第4.13节没有准予禁制令救济的情形第4.14节给予被告的赔偿 2.制定法上的授权第4.15节《标准分区法》第4.16节分区的目的第4.17节规划区的概念第4.18节批准和修正第4.19节区划调整委员会第4.20节执行第4.21节现代分区法律第4.22节域外分区第4.23节宪法上的问题 3.地方自治第4.24节宪法性地方自治权力第4.25节地方自治土地利用权力 4.为政府和政府管理的土地开发进行的区域划分第4.26节政府豁免问题第4.27节州的机关第4.28节行使州的职能的地方政府第4.29节由州负责管理的设施和企业第4.30节州的环境计划第4.31节关于其他私人活动的州许可证第4.32节私营公用事业第4.33节酒类营业被许可人第4.34节地方政府第4.35节政府职能—经济职能规则第4.36节国家征用权规则第4.37节优先权力规则第4.38节平衡原则第4.39节地方自治问题第4.40节立法性解决方案 5.联邦优先权第4.41节联邦优先权问题第4.42节为移动电话塔实行的区域划分第4.43节管理机场及周边地区的法规 …… 第5章有关土地利用、密度和开发的分区制度第6章分区程序第7章歧视性、排斥性和包容性分区规划第8章土地利用诉讼和救济手段第9章住宅开发控制措施第10章发展管理和公用设施监管第11章审美、标志管理和历史保护第12章自然环境方面的土地利用管理术语索引后记