保险支持以房养老研究
本书特色
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《保险支持以房养老研究》选取保险支持以房养老的独特视角，通过总结国际以房养老发展的模式、保险支持以房养老的做法和经验，结合我国实际情况，对我国开展以房养老的必要性、可行性，我国保险支持以房养老的路径安排和模式选择，以房养老的监管等方面进行研究探索。
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目录
**章 以房养老概述 **节 以房养老的基本内涵和意义 第二节 以房养老的主要形式 一、住房反向抵押贷款 二、租房换养 三、售房换养 四、以大换小 五、售后返租 六、遗嘱托养 第三节 住房反向抵押贷款的主要特征 一、住房反向抵押贷款的特点 二、住房反向抵押贷款的属性 三、住房反向抵押贷款和一般抵押贷款的比较 四、住房反向抵押贷款的类型 五、住房反向抵押贷款的主要风险 第四节 以房养老的理论基础 一、消费函数理论 二、资源配置优化理论 三、外部性理论 四、其他相关理论第二章 国际以房养老发展模式和经验 **节 美国发展以房养老的主要模式和经验 一、住房反向抵押贷款模式 二、美国以房换养模式 第二节 其他国家和地区发展以房养老的主要模式和经验 一、英国发展以房养老的主要模式和经验 二、加拿大发展以房养老的主要模式和经验 三、澳大利亚发展以房养老的主要模式和经验 四、新加坡发展以房养老的主要模式和经验 五、日本发展以房养老的主要模式和经验 六、韩国发展以房养老的主要模式和经验 七、香港地区发展以房养老的主要模式和经验 八、台湾地区发展以房养老的主要模式和经验 九、法国发展以房养老的主要模式和经验 第三节 各国（地区）以房养老发展的共性特点 一、各个国家和地区住房反向抵押贷款具备的共性要素 二、国际其他以房养老模式的共性特点 三、各个国家和地区发展以房养老的基本规律第三章 国际保险业支持以房养老的做法和经验 **节 国际保险业支持以房养老的主要途径 一、保险公司作为开办机构，推出反向抵押产品 二、保险公司与贷款机构合作推出反向抵押贷款产品 三、保险公司为反向抵押贷款借贷双方提供保险保障 四、保险公司发展与养老相关的商业长期护理保险 五、保险公司投资养老地产，为以房换养提供配套 六、保险公司为其他机构的以房养老业务提供受托经办服务 第二节 国际保险业支持以房养老经验对我国的启示 一、保险功能、特点决定了其可以成为以房养老操作链的重要一环 二、我国保险业参与以房养老运作的意义 三、保险业参与以房养老需具备的条件第四章 我国开展以房养老的必要性 **节 未富先老——养老问题日趋严峻 一、人口老龄化的界定 二、人口老龄化的主要衡量指标 三、中国人口老龄化现状 四、中国人口老龄化趋势 五、人口老龄化对中国养老现状的影响 第二节 城镇化进程放大养老压力 一、相关概念的界定 二、失地农民养老保障现状 三、失地农民养老保障难题的成因 第三节 现有养老保障体系难以满足养老需求 一、**支柱——基本养老金难撑大局 二、第二支柱——企业年金的保障程度和覆盖面均低 三、第三支柱——多种形式的个人养老金发展滞后第五章 我国实施以房养老的可行性 **节 我国开展以房养老已具备的条件 一、经济社会的发展，为以房养老奠定物质基础 二、往房制度的改革，为以房养老提供基本条件 三、相关政策的逐步明朗，为以房养老提供良好环境 四、公众观念的转变，为以房养老提供动力支持 第二节 以房养老试点在我国逐步起航 一、部分地区有关部门开展的以房养老试点 二、国内银行业开展的以房养老试点情况 三、国内部分保险公司投资养老社区试点 第三节 我国以房养老存在的难点有望逐步解决 一、以房养老面临的法律障碍正在破解 二、以房养老涉及的税收政策或将破冰 三、以房养老相关行业调控支持力度加大 四、对以房养老监管问题已经引起重视 五、开展以房养老的社会环境正逐步改善 第四节 我国保险业支持以房养老面临的机遇和风险 一、保险业支持以房养老的内外条件日趋成熟 二、保险业支持以房养老业务过程中应予关注的主要风险第六章 我国保险支持以房养老的路径安排和模式选择 **节 明确以房养老在社会养老保障体系中的定位 第二节 明确政府在以房养老运作体系中的角色定位 第三节 我国推进以房养老的制度准备 一、完善法律法规 二、建立国家担保和特殊援助机制 三、研究出台优惠政策 四、加大宣传教育力度 第四节 我国推进以房养老的路径选择 一、试点模式的选择 二、推广路径的选择 第五节 以房养老配套保障机制的完善 一、完善信用环境 二、注重产业衔接 三、建立风险识别和防范机制 四、发挥其他主体的作用 第六节 保险公司多层次参与以房养老形式的探讨 一、作为政府示范项目的开办机构 二、提供配套保险保障 三、提供经办服务 四、将投资运营养老社区与以房换养业务对接 ……第七章 加强以房养老监管结论和展望
封面
书名:保险支持以房养老研究
作者:王小平
页数:380
定价:¥50.0
出版社:中国金融出版社
出版日期:2014-05-01
ISBN:9787504974884
PDF电子书大小:128MB 高清扫描完整版