城市土地经济学

内容简介

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**章 导论
　**节 土地与城市土地
　第二节 城市的内涵及职能
　第三节 城市土地经济学的研究对象及其自然-经济特征
　第四节 研究城市土地经济学的必要性及土地经济体制的目标模式
第二章 城市土地需求
**节 竞价租金与土地需求
第二节 城市商业土地需求
第三节 城市工业土地需求
第四节 城市住宅土地需求
第五节 影响城市土地需求的其他因素
第六节 城市土地的投机需求
案例分析 城市土地需求动力机制及城市土地需求预测的一般框架
第三章　城市土地供给
**节 城市土地供给概述
第二节 城市土地存量与增量供给
第三节 城市土地供给约束与土地利用效率
案例分析 昆山集约用地的实践
第四章　城市土地市场
**节 城市土地市场均衡
第二节 城市土地市场结构
第三节 城市土地市场管理
案例分析 土地制度改革要求市场化和公平竞争
第五章　城市地租、地价理论及应用
**节 城市地租理论及其应用
第二节 城市地价理论及其应用
第三节 地价与房价的关系
案例分析 中国的地租
第六章　城市土地产权制度
**节 城市土地产权制度概述
第二节 土地产权制度的国际比较
第三节 我国城市土地产权制度
第四节 我国城市土地产权制度存在的问题及改革方向
案例分析 土地产权激励约束弱化导致的效率困境
第七章　城市土地利用
**节 城市土地利用概述
第二节 城市土地利用模型
第三节 我国城市土地利用
案例分析 集约用地决定未来5～10年我国城市发展
第八章　城市土地利用规划
**节 城市土地利用规划概述
第二节 国外城市土地利用规划体系
第三节 我国城市土地利用规划体系
第四节 我国城市土地利用规划管理
案例分析 深圳与新加坡两大城市土地利用和规划的差距
第九章　城市土地金融
**节 城市土地金融概述
第二节 城市土地抵押贷款融资
第三节 城市土地信托融资
第四节 城市土地证券化融资
案例分析 信托参与：土地开发产业化突破口
第十章　城市土地税收
**节 城市土地税收概述
第二节 土地税与城市经济均衡
第三节 土地税与城市扩展
第四节 土地税与房地产市场
第五节 土地税收体系国际比较及对我国的启示
案例分析 观察地产税收：在争议中前行
第十一章　城市土地经营
**节 城市经营
第二节 城市经营与土地储备
第三节 城市土地经营模式
案例分析 从日本案例看轨道交通和房地产开发的关系
第十二章 城市土地管理体制
**节 世界各国城市土地管理体制比较
第二节 我国港台地区现行土地制度
第三节 我国城市土地管理体制的演变
第四节 我国现行城市土地管理体制的确立与运行
案例分析 做好土地管理“收”与“放”的平衡和协调
参考文献
后记

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目录

**章 导论　**节 土地与城市土地　第二节 城市的内涵及职能　第三节 城市土地经济学的研究对象及其自然-经济特征　第四节 研究城市土地经济学的必要性及土地经济体制的目标模式第二章 城市土地需求 **节 竞价租金与土地需求 第二节 城市商业土地需求 第三节 城市工业土地需求 第四节 城市住宅土地需求 第五节 影响城市土地需求的其他因素 第六节 城市土地的投机需求 案例分析 城市土地需求动力机制及城市土地需求预测的一般框架第三章　城市土地供给 **节 城市土地供给概述 第二节 城市土地存量与增量供给 第三节 城市土地供给约束与土地利用效率 案例分析 昆山集约用地的实践第四章　城市土地市场 **节 城市土地市场均衡 第二节 城市土地市场结构 第三节 城市土地市场管理 案例分析 土地制度改革要求市场化和公平竞争 第五章　城市地租、地价理论及应用 **节 城市地租理论及其应用 第二节 城市地价理论及其应用 第三节 地价与房价的关系 案例分析 中国的地租 第六章　城市土地产权制度 **节 城市土地产权制度概述 第二节 土地产权制度的国际比较 第三节 我国城市土地产权制度 第四节 我国城市土地产权制度存在的问题及改革方向 案例分析 土地产权激励约束弱化导致的效率困境 第七章　城市土地利用 **节 城市土地利用概述 第二节 城市土地利用模型 第三节 我国城市土地利用 案例分析 集约用地决定未来5～10年我国城市发展 第八章　城市土地利用规划 **节 城市土地利用规划概述 第二节 国外城市土地利用规划体系 第三节 我国城市土地利用规划体系 第四节 我国城市土地利用规划管理 案例分析 深圳与新加坡两大城市土地利用和规划的差距第九章　城市土地金融 **节 城市土地金融概述 第二节 城市土地抵押贷款融资 第三节 城市土地信托融资 第四节 城市土地证券化融资 案例分析 信托参与：土地开发产业化突破口第十章　城市土地税收 **节 城市土地税收概述 第二节 土地税与城市经济均衡 第三节 土地税与城市扩展 第四节 土地税与房地产市场 第五节 土地税收体系国际比较及对我国的启示 案例分析 观察地产税收：在争议中前行第十一章　城市土地经营 **节 城市经营 第二节 城市经营与土地储备 第三节 城市土地经营模式 案例分析 从日本案例看轨道交通和房地产开发的关系第十二章 城市土地管理体制 **节 世界各国城市土地管理体制比较 第二节 我国港台地区现行土地制度 第三节 我国城市土地管理体制的演变 第四节 我国现行城市土地管理体制的确立与运行 案例分析 做好土地管理“收”与“放”的平衡和协调参考文献后记

封面

书名:城市土地经济学

作者:周京奎

页数:未知

定价:¥32.0

出版社:北京大学出版社

出版日期:2007-08-01

ISBN:9787301112328

PDF电子书大小:32MB 高清扫描完整版

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