国有土地上房屋征收与补偿条例注解与配套-第四版_PDF下载[152MB-百度云]本书编委会

本书特色

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　　1、权威文本——书中收录的法律文件均为经过清理修改的现行有效的法律标准文本，修改的条款均按照修改决定进行了相应的修改，是精心打造的确保法律统一与准确适用的*文本。2、专业解读——由国务院法制办等立法及司法机关专业人士负责对法条、专业术语以及司法难题进行权威解答，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。3、简约实用——每个分册都撰写有适用导引，重点提示立法动态及适用重点、难点;应用部分可依据目录予以查询;配套相关规定，便于读者查找适用。同时，第四版还在第三版基础上结合*的立法与司法实践对法律做了更为实用的解答，并根据读者的要求在“应用”部分增加*人民法院公布的指导案例裁判要旨，使内容更加充实和完整。

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内容简介

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　　为了帮助读者准确理解与适用法律，我社于2008年9月开始推出“法律注解与配套丛书”，深受广大读者的认同与喜爱。随后，应广大读者的要求，我社陆续扩充本丛书品种，第四版共有51种，成为法律工作者办案运用和公民法律学习的有力助手。

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作者简介

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　　中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，是中国*的法律专业出版商和法律信息服务提供商之一，隶属于国务院法制办公室。

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　　适用导引国有土地上房屋征收与补偿条例**章总则**条【立法目的】1�北咎趵�的立法依据是什么第二条【适用范围】2�比绾谓缍�“公共利益的需要”第三条【基本原则】3�碧趵�对征收程序作了哪些规定?如何体现公开透明和公众参与第四条【行政管辖】4�北咎�“市、县级人民政府”具体范围和职责是什么5�狈课菡魇詹棵诺纳柚玫男问胶椭霸鹗鞘裁吹谖逄酢痉课菡魇帐凳┑ノ弧�6�狈课菡魇詹棵盼�托房屋征收实施单位承担房屋征收补偿的具体工作一般包括哪些事项7�狈课菡魇詹棵湃绾渭忧慷苑课菡魇帐凳┑ノ坏墓芾淼诹�条【主管部门】8�鄙霞度嗣裾�府对下级人民政府的房屋征收与补偿工作如何进行监督9�敝鞴懿棵旁跹�加强对房屋征收与补偿实施工作的指导第七条【举报与监察】10�本俦�内容的范围是什么11�奔嗖旎�关在房屋征收与补偿工作中的职权有哪些第二章征收决定第八条【征收情形】12�北咎趿芯俚氖粲诠�共利益的六项情形的具体内容及其依据是什么13�薄锻恋毓芾矸ā饭娑ǖ目梢允栈毓�有土地使用权的情形有哪些第九条【征收相关建设的要求】14�比绾卫斫馔恋乩�用总体规划15�蓖恋乩�用总体规划如何审批16�狈�律对建设用地规模有何规定17�本�批准的土地利用总体规划是否可以修改18�笔裁词浅窍绻婊�19�笔裁词亲ㄏ罟婊�20�惫�众如何参与城乡规划的编制21�北Ｕ闲园簿庸こ讨饕�有哪些第十条【征收补偿方案】22�痹谀舛ㄕ魇詹钩シ桨钢�前，房屋征收部门应当做好哪些工作23�狈课菡魇詹棵拍舛ㄕ魇詹钩シ桨傅脑�则有哪些24�倍哉魇詹钩シ桨附�行论证包括哪些方面第十一条【旧城区改建】25�币蚓沙乔�改建征收房屋，在什么情况下应当举行听证会第十二条【社会稳定风险评估】26�鄙缁嵛榷ǚ缦掌拦赖哪谌葜饕�有哪些27�比绾卫斫獗咎豕娑ǖ�“应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”28�倍杂�“房屋征收决定涉及被征收人数量较多的”其中的“被征收人数量较多”如何理解29�痹跹�理解“足额到位、专户存储、专款专用”第十三条【征收公告】第十四条【征收复议与诉讼】第十五条【征收调查登记】30�倍员徽魇辗课萁�行调查登记由哪个部门进行31�北徽魇辗课莸牡鞑榈羌侨绾谓�行第十六条【房屋征收范围确定】32�闭魇辗段�确定后，哪些改建房屋和改变房屋用途的行为不能获得补偿33�蔽�什么“暂停期限*长不得超过1年”第三章补偿第十七条【征收补偿范围】34��“被征收房屋价值的补偿”范围包括哪些35�痹谑裁辞榭鱿拢�市、县级人民政府可以不支付临时安置补偿36�北徽魇杖嘶竦貌怪�和奖励应具备哪些条件37�蔽�了保障房屋被征收群众的利益，条例对补偿作了哪些规定第十八条【涉及住房保障情形的征收】第十九条【被征收房屋价值的补偿】38�北徽魇辗课莸募壑等绾稳范�39�狈康夭�价格评估机构主要有哪些40�碧趵�对房地产评估作了哪些规定第二十条【房地产价格评估机构】第二十一条【产权调换】第二十二条【搬迁与临时安置】第二十三条【停产停业损失的补偿】41�比绾稳隙ū徽魇辗课菔欠裎�非住宅房屋42��“住改非”房屋该如何处理第二十四条【临时建筑】43�笔裁词俏シńㄖ�?对违法建筑该如何处理44�倍杂谖闯�过批准年限的临时建筑应如何补偿第二十五条【补偿协议】第二十六条【补偿决定】45�辈钩ゾ龆ㄒ话阌Φ卑�括哪些内容46�蹦男┣樾问粲�“被征收房屋所有权人不明确”47�北徽魇杖硕圆钩ゾ龆ú环�的，如何依法申请行政复议或提起行政诉讼48�弊鞒霾钩ゾ龆ㄐ枰�进行哪些程序?第二十七条【先补偿后搬迁】第二十八条【依法申请法院强制执行】48�鼻恐浦葱邪崆ǖ南拗铺跫�是什么49�比嗣穹ㄔ呵恐浦葱姓魇詹钩ゾ龆ò讣�，管辖权如何确定50�鄙昵肴嗣穹ㄔ呵恐浦葱械姆ǘǔ绦蛴心男�51�痹谑裁辞榭鱿拢�法院应当裁定不予执行征收补偿决定第二十九条【征收补偿档案与审计监督】52�狈课菡魇詹钩サ蛋赴�括哪些资料53�鄙蠹苹�关在房屋征收补偿工作中主要发挥哪些作用第四章法律责任第三十条【玩忽职守等法律责任】54��“不履行本条例规定的职责”包括哪些情形55�庇泄毓ぷ魅嗽庇斜咎跷シㄐ形�的具体承担哪些法律责任第三十一条【暴力等非法搬迁法律责任】56�比绾卫斫獗咎豕娑ǖ呐獬ピ鹑�57��“尚不构成犯罪的，依法给予处分”中的处分包括哪些形式58�比绾卫斫�“构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚”第三十二条【非法阻碍征收与补偿工作法律责任】59�痹跹�理解本条的“暴力”、“威胁”第三十三条【贪污、挪用等法律责任】60�碧拔邸⑴灿谩⑺椒帧⒔亓簟⑼锨氛魇詹钩シ延玫挠Φ背械Ｄ男┓�律责任61�碧拔邸⑴灿谩⑺椒帧⒔亓簟⑼锨氛魇詹钩シ延迷斐墒导仕鹗У模�赔偿依据和赔偿义务机关是什么62�碧拔壅魇詹钩シ延茫�构成犯罪的，如何追究刑事责任63�迸灿谜魇詹钩シ延茫�构成犯罪的，如何追究刑事责任64�彼椒终魇詹钩シ延茫�构成犯罪的，如何追究刑事责任第三十四条【违法评估法律责任】65�狈康夭�价格评估机构或者房地产估价师违法评估应当承担的法律责任有哪些66�狈康夭�估价机构在从事业务活动中不得有哪些行为67�狈康夭�估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，构成犯罪的，如何追究刑事责任第五章附则第三十五条【施行日期】配套法规中华人民共和国物权法(节录)(2007年3月16日)中华人民共和国城市房地产管理法(2009年8月27日)中华人民共和国城乡规划法(2015年4月24日)中华人民共和国土地管理法(2004年8月28日)中华人民共和国行政诉讼法(2014年11月1日)中华人民共和国行政复议法(2009年8月27日)中华人民共和国行政强制法(2011年6月30日)城市房地产开发经营管理条例(2011年1月8日)国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知(2010年12月27日)国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知(2010年5月15日)房屋登记办法(2008年2月15日)城市危险房屋管理规定(2004年7月20日)国有土地上房屋征收评估办法(2011年6月3日)房地产估价机构管理办法(2015年5月4日)*高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定(2012年3月26日)*高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复(2013年3月27日)*高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复(2013年5月15日)实用附录*高人民法院公布全国法院征收拆迁十大典型案例