农村宅基地整理及其收益分享机制_PDF下载[73MB-百度云]易小燕

本书特色

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　　《农村宅基地整理及其收益分享机制研究》是基于这些研究的阶段性成果。内容大致分为10章，第1～3章主要是从梳理国内外农村宅基地整理的模式与效果人手，分析宅基地整理收益形成与分配机理；第四至六章主要运用实地调查研究宅基地整理过程中的收益分配，评价农村宅基地整理的效果，实证分析现行宅基地整理收益分配对农业生产、农民生活及家庭福利的影响；第七～九章主要运用博弈论方法分析宅基地整理中的博弈过程与博弈关系，探讨农村宅基地整理收益分享机制；*后第十章是对《农村宅基地整理及其收益分享机制研究》的总结与展望。
　　可见，《农村宅基地整理及其收益分享机制研究》对农村宅基地整理及其收益分配进行了系统研究.期望对促进宅基地整理收益分享，形成合理的分配机制，完善农村宅基地制度及推进城乡一体化发展提供一定的决策参考和数据支撑。

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作者简介

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　　易小燕，中国农业科学院农业资源与农业区划研究所副研究员，管理学博士，硕士生导师，长期从事土地资源利用与政策支撑等方面的研究。先后主持国家自然科学基金、国家软科学计划、农业部软科学、中国工程院重大咨询等项目20余项，参与国家科技支撑计划、中国农业科学院创新工程、各部委相关课题30余项，参与撰写的研究报告获****重要批示1项，出版专著1部，参编2部，获中国农业资源与区划学会科学技术成果奖2项，获农业部中青年干部论文奖2项，获中国农业资源与区划学会论文奖6项，先后在《中国农村观察》《中国农业科学》等杂志上发表论文40余篇。

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**章绪论**节研究背景一、随着新型城镇化进程加快，城乡建设用地资源日益紧缺二、农村宅基地闲置与低效利用造成土地资源浪费三、农村宅基地整理是城乡统筹发展的重要途径四、农村宅基地整理收益分配失衡已经成为亟待解决的关键问题第二节研究意义一、理论意义二、现实意义第三节文献综述一、农村宅基地整理模式与做法二、农村宅基地整理收益形成及其分配三、农村宅基地整理收益分配的制度障碍及改革路径四、博弈论在土地收益分配中的应用五、研究述评第四节研究框架一、研究目标二、主要内容三、研究方法四、技术路线主要参考文献第二章相关概念与理论基础**节相关概念一、城乡建设用地增减挂钩二、农村宅基地与农村居民点三、农村宅基地整理四、农村宅基地整理增值收益第二节理论基础一、农村宅基地制度及其演进二、土地产权理论三、土地增值收益分配理论四、博弈理论五、公众参与理论六、区位理论第三节农村宅基地整理收益形成机理主要参考文献第三章国内外农村宅基地整理实践探索**节典型国家做法与经验一、德国的村庄整治二、韩国新农村建设三、日本的耕地整理第二节国内实践探索一、总体情况二、天津市：以宅基地换房三、江苏省：万顷良田建设工程四、山东省：农村社区化五、重庆市：地票交易市场第三节国外成功经验及其对我国的启示一、国外成功经验二、对我国的启示主要参考文献第四章典型地区农村宅基地整理及其收益分配**节江苏省一、基本情况二、推进措施与收益分配第二节山东省一、基本情况二、推进措施与收益分配第三节宅基地整理及其收益分配存在的问题第四节宅基地整理中值得关注的几个问题一、农民安置问题二、农民权益问题三、农民就业问题四、耕地复垦问题五、社区环境维护问题主要参考文献第五章农村宅基地整理对土地利用、农业生产的影响及整体效果评价**节对土地利用的影响一、调整土地利用结构，促进土地合理利用二、促进土地集约化经营，提高用地效率三、增加耕地数量，实现耕地占补平衡四、调整土地产权，进一步体现土地权益第二节对农业生产的影响一、农业生产的便利性降低，生产方式被改变二、农业种植由小规模向大规模转变三、农业生产由手工劳作向机械化耕作转变四、农业管理由粗放型向集约型转变第三节农村宅基地整理效果评价一、研究区域二、研究方法与数据来源三、实证结果与结论主要参考文献第六章农村宅基地整理对农民收入、生活环境及家庭福利的影响**节对农民收入的影响一、调查区域总体情况二、计量模型、方法与数据来源三、结果与分析第二节对生活环境的影响一、研究方法与数据来源二、评价结果与分析第三节对家庭福利的影响一、理论框架二、研究方法与数据来源三、结果与分析主要参考文献第七章农村宅基地整理中利益相关者及其博弈行为分析**节利益相关主体一、中央政府二、地方政府三、投资开发商四、村集体五、农民第二节各行为主体的经济学假定第三节各利益主体的博弈行为一、中央政府与地方政府的博弈二、地方政府与村集体之间的博弈三、地方政府与投资开发商的博弈四、地方政府与农民的博弈五、地方政府、村集体、投资开发商与农民的四方博弈主要参考文献第八章基于利益博弈的农村宅基地整理收益分配实证分析**节研究方法与数据来源一、研究方法二、数据来源第二节测算结果与分析一、各利益主体的成本与收益二、基于Shapley值法的计算结果与分析第三节结论与建议主要参考文献第九章农村宅基地收益分享机制构建与保障措施**节机制构建一、指导思想二、总体思路三、基本原则四、实现路径第二节保障措施一、转变政府职能，优化政府收益途径二、实施多元化补偿方式，确定合理的补偿标准三、建立宅基地退出的配套政策保障措施四、完善土地税收体系五、建立农村宅基地退出的市场运作机制主要参考文献第十章结论与展望**节主要结论第二节研究特色与可能的创新第三节研究展望附件