农村土地确权与流转法律指南_PDF下载[105MB-百度云]刘志诚主编

本书特色

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　　土地是农民的生存之本、发展之基，是农民的命根子。土地制度是农村的基础制度，土地问题是中国农村的首要问题。中国农民土地权利的法律保护既希冀于农村土地制度立法上的重大突破，也必须要有知法、懂法、守法、用法的现代农民。本书精心选择“农村土地确权”和“农村土地流转”中100个有代表性的问题和案例进行详细生动地予以专家解答。是一本以案例导入法律，以案讲法、教人懂法明理的实用工具书，是广大农民群众运用法律武器维护自身合法权益的好帮手，是践行乡村振兴战略的法治好参谋。

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内容简介

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一、农村土地确权1离婚女户口未迁出原夫家，确权登记能否主张权利 2流转的承包地被征收后怎样确权登记 3没有收回的集体承包地如何进行确权登记 4大学生因读书外迁户口在城镇落户后，能否收回原承包地 5农户确权登记资料丢失后如何进行具体确权工作 6河滩地的归属 7林权证登记面积与实际耕种面积不符时如何确权 8外嫁妇女原来的承包地如何确权 9村委会是否有权将河滩地承包给他人 10农业户口转为非农户口后的农村土地承包经营权是否存续 11土地界线不明引起的农村土地权属争议 12集体土地权属争议 13私自将承包地转让给他人用于非农业用途的确权登记 14没有签订承包经营合同的自留地权属纠纷的处理 15农户是否可以口头方式放弃土地承包经营权 16私自改变土地用途导致无法复耕的土地如何确权 17集体土地的变更登记问题 18家庭承包经营权能否继承 19户口迁移后的土地承包权归属问题 20农村土地的承包主体范围 21新增人口的承包地的划分 22撂荒承包地的确权登记 23退耕还林土地的确权 24外出的农户是否继续享有土地承包经营权 25将土地交给他人耕种是否会导致承包经营权转移 26二轮承包能否改变**轮承包时的承包关系 27因公益事业建设占地的土地能否确权 28集体土地兴办乡镇企业如何确权 29互换承包地合同的效力 30农村户口的未成年子女是否拥有宅基地使用权 31农业户口的人死亡后的土地归属 32村民小组、村民代表会是不是农村集体经济组织 33村民代表大会是否有权讨论决定执行租金的分配 34自愿放弃的耕地的土地承包权归属 35离婚的妇女以及其孩子的土地如何确权 36流转土地的确权 37农村土地承包人去世后土地承包权利的继承 38农户承包地已经被征用，怎么拿到土地补偿费 39已被征收而未进行补偿的承包地是否可以确权 40改变土地用途并已办理了集体土地建设用地使用证如何确权 41未经承包人同意更改的土地承包经营权证是否有效 42承包土地被占，没有被征用能否确权 43能否将已承包的撂荒土地收回重新发包 44土地使用权转让后能否确权 45迁移农户是否有权对原有承包土地进行确权 46农户是否可以以私自流转为由终止流转行为 47农转非之后原有承包土地收益怎样处理二、农村土地流转48仲裁是否适用于村干部私自发包集体土地所引发的纠纷 49农户提供了不要土地的申请还能否予以确权 50口头协议交换土地是否合法有效 51土地流转后改变土地使用性质所涉及执法不力的问题 52关于流转土地用于新农村建设的争议 53未登记的土地互换协议是否有效 54盲流户土地产权纠纷如何处理 55取得粮食直补款和农资综合直补款的主体 56土地借用权属纠纷的解决途径 57改变城郊结合部土地用途的救济途径 58如何制止非法土地流转 59自然人签订的土地转让协议对其亲戚是否有效的问题 60以租代征是否违法及如何解决 61“转让”与“转包”概念混淆 62农业用地改为建设用地如何确权和补偿 63农用地改变用途时承包经营权的登记 64土地承包经营权发生纠纷时的解决方式 65集体能否收回农村土地 66已交出的承包地能否收回 67确权时承包地面积的确定方法 68口头的土地互换协议是否有效 69能否以欠税为由强制收回承包地 70欠缴税费和土地抛荒是否是收回承包地的法定理由 71出嫁的妇女的承包地是否一定会被收回 72欠缴税费或土地撂荒是否是发包方收回承包地的法定理由 73承包方放弃土地承包经营权是否必须采取书面形式 74非集体组织成员取得土地承包经营权的程序 75学生因升学而迁走户口，村委会能否将其承包地收回 76承包地的共有人如何确定 77招考为公务员、机关事业人员的，能否收回他们的承包地 78外出务工人员是否同样享有法定的承包经营权 79外嫁是否必然被收回承包地 80离婚以后能否要求分割土地承包经营权 81发包方在什么条件下可以收回承包地 82没有备案的土地互换合同是否有效 83土地征用费主体的确定标准以及分配方法 84迁入小城镇的原承包户是否有权要求分配征地补偿费 85土地承包经营权是否可以继承 86未经发包方同意的土地承包经营权转让合同能否认定为有效 87住房出卖后，还能否再次申请宅基地 88宅基地是否可以继承 89宅基地连同住房一起卖给本村农户的买卖行为是否有效 90迁入小城镇的农户，自留地是否需要保留 91承包方是否有权收回代耕的土地 92是否以户口来确定村民是农村集体经济组织的成员 93法律是否承认事实收养关系 94农村婚嫁妇女应否合法享有土地承包经营权 95农村承包土地上是否可以建房 96家庭承包地转租后征地补偿款的支付对象 97集体经济组织是否可以通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定 98承包地被收回后，土地流转费的归属 99承包期内身份发生变更，还能否获得相应的土地征收补偿 100农村土地承包经营权依法转让后土地补偿款归谁所有