资产评估学(蔡树龙) PDF](https://image12.bookschina.com/2022/20221224/2/B8611467.jpg)
本书特色
本教材根据2017年的《资产评估法》及新修订的资产评估准则进行修订，本教材重点突出应用型本科教材的特色。因此本教材在重点介绍专业技术方法与应用的基础上，简要介绍相关经济理论。本教材编写过程中借鉴注册资产评估师的考试用书以及部分高校教学用书的编写特色，同时吸收其他相关教材与书籍的编写理念、内容、形式等。并且本教材每章都配有习题及详解。每一章节涉及的相关准则作为附录
内容简介
资产评估是市场经济中非现金类资产交易的基础。它既是一种中介服务，也是每一个从事资产管理、涉及资产交易的人士所需掌握的基础知识。本教材的编写采用了评估理论与评估案例相结合的方式，同时将近期新的靠前资产评估准则的相关内容介绍给读者。全书共十一章，前两章主要阐明资产评估的基本原理与基本方法；从第三章开始至第九章分别为机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资及其他资产评估、企业价值评估和资源型资产评估；第十章对如何撰写估价报告进行阐述；第十一章资产评估中的经济分析等资产评估的相关知识进行阐述。全书每一章节配有习题及详解，适合高校资产评估专业本科生及相关专业本科生课堂教学，同时也很好适合于会计师事务所及资产评估师执业需要。
目录
篇 基础理论
章 资产评估概述
节 资产评估的形成与发展
第二节 资产的内涵及类型
第三节 资产评估的内涵及其特点
第四节 资产评估的目的及假设
第五节 资产评估的原则
本章习题
第二章 资产评估方法
节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 资产评估方法的选择
本章习题
第三章 资产评估程序
节 资产评估程序概述
第二节 资产评估的前期工作
第三节 资产评估的现场调查
第四节 资产评估资料的收集与评定估算
第五节 资产评估报告的编制与底稿归档
本章习题
第四章 资产评估报告
节 资产评估报告概述
第二节 资产评估报告的编制与使用
第三节 资产评估报告实例
第四节 资产评估档案管理
本章习题
第二篇 实务评估
第五章 流动资产评估
节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 非实物类流动资产的评估
本章习题
第六章 长期投资评估
节 长期投资评估概述
第二节 长期股权评估
第三节 股票投资评估
第四节 债券投资评估
第五节 递延资产评估
本章习题
第七章 无形资产评估
节 无形资产评估概述
第二节 无形资产的评估方法
第三节 权和非技术的评估
第四节 商标权的评估
第五节 其他无形资产的评估
本章习题
第八章 机器设备评估
节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法及收益法在机器设备评估中的应用
本章习题
第九章 房地产评估
节 房地产评估概述
第二节 房地产价格及其影响因素
第三节 收益法在房地产评估中的应用
第四节 市场法在房地产评估中的应用
第五节 成本法在房地产评估中的应用
第六节 房地产评估的其他方法
第七节 在建工程评估
本章习题
第十章 企业价值评估
节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估的收益法
第三节 企业价值评估的成本法和市场法
本章习题
第三篇 相关准则
第十一章 基本准则
节 资产评估基本准则
第二节 资产评估职业道德准则
第十二章 具体准则
节 资产评估执业准则——资产评估报告
第二节 资产评估执业准则——资产评估程序
第三节 资产评估执业准则——资产评估委托合同
第四节 资产评估执业准则——无形资产
第五节 资产评估执业准则——机器设备
第六节 资产评估执业准则——不动产
第七节 资产评估执业准则——企业价值
第十三章 资产评估指南
节 企业国有资产评估报告指南
第二节 以财务报告为目的的评估指南
第三节 资产评估机构业务质量控制指南
第十四章 资产评估指导意见
节 资产评估对象法律权属指导意见
第二节 资产评估价值类型指导意见
章 资产评估概述
节 资产评估的形成与发展
第二节 资产的内涵及类型
第三节 资产评估的内涵及其特点
第四节 资产评估的目的及假设
第五节 资产评估的原则
本章习题
第二章 资产评估方法
节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 资产评估方法的选择
本章习题
第三章 资产评估程序
节 资产评估程序概述
第二节 资产评估的前期工作
第三节 资产评估的现场调查
第四节 资产评估资料的收集与评定估算
第五节 资产评估报告的编制与底稿归档
本章习题
第四章 资产评估报告
节 资产评估报告概述
第二节 资产评估报告的编制与使用
第三节 资产评估报告实例
第四节 资产评估档案管理
本章习题
第二篇 实务评估
第五章 流动资产评估
节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 非实物类流动资产的评估
本章习题
第六章 长期投资评估
节 长期投资评估概述
第二节 长期股权评估
第三节 股票投资评估
第四节 债券投资评估
第五节 递延资产评估
本章习题
第七章 无形资产评估
节 无形资产评估概述
第二节 无形资产的评估方法
第三节 权和非技术的评估
第四节 商标权的评估
第五节 其他无形资产的评估
本章习题
第八章 机器设备评估
节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法及收益法在机器设备评估中的应用
本章习题
第九章 房地产评估
节 房地产评估概述
第二节 房地产价格及其影响因素
第三节 收益法在房地产评估中的应用
第四节 市场法在房地产评估中的应用
第五节 成本法在房地产评估中的应用
第六节 房地产评估的其他方法
第七节 在建工程评估
本章习题
第十章 企业价值评估
节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估的收益法
第三节 企业价值评估的成本法和市场法
本章习题
第三篇 相关准则
第十一章 基本准则
节 资产评估基本准则
第二节 资产评估职业道德准则
第十二章 具体准则
节 资产评估执业准则——资产评估报告
第二节 资产评估执业准则——资产评估程序
第三节 资产评估执业准则——资产评估委托合同
第四节 资产评估执业准则——无形资产
第五节 资产评估执业准则——机器设备
第六节 资产评估执业准则——不动产
第七节 资产评估执业准则——企业价值
第十三章 资产评估指南
节 企业国有资产评估报告指南
第二节 以财务报告为目的的评估指南
第三节 资产评估机构业务质量控制指南
第十四章 资产评估指导意见
节 资产评估对象法律权属指导意见
第二节 资产评估价值类型指导意见