资产评估(相福刚 刘佳昕) PDF](https://image12.bookschina.com/2022/20221102/1/B8913489.jpg)
本书特色
1.使用法律法规以及资产评估报告格式。 2.突出基础性，帮助学生掌握资产评估的基本思路。配以丰富的练习题，帮助学生巩固加强对资产评估的理解。 3.本书配备丰富教学资源，含修读指导意见、课程教案、教学日历、课件、习题答案等。
内容简介
《资产评估》主要包含以下几个部分内容：一是资产评估理论体系。资产评估中的基本概念、基本假设、基本原则、价值类型、评估目的以及评估程序等是资产评估理论的重要组成内容。二是资产评估的方法与途径。资产评估方法与途径是资产评估的工具和手段，在资产评估中具有重要的作用。资产评估途径包括市场途径、收益途径以及成本途径。三是资产评估实务。资产评估实务主要包括房地产评估、机器设备评估、无形资产评估以及企业价值评估，具体阐述三种资产评估途径在房地产评估、机器设备评估、无形资产评估以及企业价值评估中的应用，该部分是教材的重点和难点。四是资产评估报告与行业管理。资产评估报告是资产评估过程的反映和总结，系统地描述资产评估报告制度的具体内容，分析资产评估报告类型，阐述资产评估报告的编制步骤与编制技术要点。资产评估行业规范体系是促进资产评估行业健康发展的重要制度因素，主要包括资产评估法规体系、评估业务准则以及评估人员职业道德规范。
作者简介
相福刚，烟台理工学院会计与金融学院教师，研究方向为公司治理。主要讲授《财务管理学》《资产评估学》《高级财务管理》《内部控制》等专业核心课程。出版学术著作及教材6部，其中主编1部。刘佳昕，烟台理工学院会计与金融学院教师，研究方向为财务管理，参与省级科研项目并发表核心论文。主讲《管理会计》《资产评估》等专业核心课，以及《理实一体化综合实验》等实践实验课程。参编教材1部。
目录
第一节 资产评估的概念、特点及分类
第二节 资产评估的假设与原则
第三节 资产评估的作用与目的
第四节 资产评估的价值类型
第五节 资产评估的程序
章节测试
第二章 资产评估方法
第一节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 资产评估方法的选择
章节测试
第三章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法在机器设备评估中的应用
第四节 收益法在机器设备评估中的应用
章节测试
第四章 房地产评估
节 房地产评估概述
第二节 市场法在房地产评估中的应用
第三节 收益法在房地产评估中的应用
第四节 成本法在房地产评估中的应用
第五节 其他评估技术方法在房地产评估中的应用
章节测试
第五章 无形资产评估
节 无形资产评估概述
第二节 收益法在无形资产评估中的应用
第三节 成本法在无形资产评估中的应用
第四节 市场法在无形资产评估中的应用
章节测试
第六章 企业价值评估
节 企业价值评估概述
第二节 收益法在企业价值评估中的应用
第三节 市场法在企业价值评估中的应用
第四节 成本法在企业价值评估中的应用
章节测试
第七章 资产评估报告
节 资产评估报告概述
第二节 资产评估报告的编制
第三节 资产评估报告的使用
章节测试
第八章 资产评估主体与行业管理
节 资产评估主体及其分类
第二节 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度
第三节 资产评估行业规范体系
第四节 我国资产评估行业的管理
章节测试
第九章 资产评估管理制度的 比较