按权能分配农村集体土地增值收益研究_PDF下载[75MB-百度云]周跃辉

本书特色

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周跃辉*的《按权能分配农村集体土地增值收益研究》立论的落脚点是：构建我国农村集体土地增值收益分配新的长效机制，逐步改变农民在土地增值收益分配中占比过低的状况，真正维护农民权益，以达到提高农民收入的目的。本书的主题聚焦于“我国农村集体土地增值收益分配问题”，研究的背景是基于快速的城镇化进程，大量农村集体土地转为城镇建设用地，农村集体土地得到大幅增值，而农民和集体经济组织在增值收益分配中所占比例过低。本书在系统性梳理和总结学术界关于我国农村集体土地增值收益分配研究的基础上，对这一问题进行了较为细致而深入的研究。
本书提出的核心观点是：基于产权分解理论、地租理论、分配理论等基础理论，构建“三权分离”的土地产权制度框架，以“按权能分配”的分配形式分配农村集体土地增值收益总额，来构建我国农村集体土地增值收益分配长效机制。

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**章绪论**节研究背景与理论意义第二节基本内容与研究思路第三节研究方法与主要观点第四节本书创新与研究不足
第二章概念界定与理论述评**节概念界定第二节理论述评
第三章土地增值收益来源分析**节土地价格增值第二节土地价值增值第三节土地增值收益二元理论
第四章土地增值收益测算模型**节土地增值的市场基础分析第二节土地增值产生三大环节的理论分析第三节土地增值收益测算模型的构建
第五章农村集体土地增值收益分配实证分析**节土地增值Ⅰ的实证分析第二节土地增值Ⅱ的实证分析第三节土地增值Ⅲ的实证分析第四节实证结果分析
第六章构建我国农村集体土地增值收益分配长效机制**节构建“按权能分配理论”第二节土地“三权分离”与按权能分配理论第三节各个权能主体之间的分配比例界定第四节按权能分配构建农村集体土地增值收益分配长效机制
第七章结论与展望
参考文献
后记