不动产预告登记制度研究

内容简介

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　　不动产预告登记是不动产登记的一种类型，2007
年《物权法》将其引入并首次加以规定，但过于原则。王荣珍著的《不动产预告登记制度研究》力争对不动产预告登记制度进行系统、深入、富有创新的研究，内容兼及实体与程序两方面，包括不动产预告登记的概念与性质、制度价值与功能、客体、效力、发生与消灭。特别在预告登记的概念与性质、客体、顺位保全效力、善意取得、注销登记的效力与方式等问题上提出了一些看法，以期抛砖引玉，并紧密结合我国的国情，就该制度在我国的实施以及立法完善提出了相应的建议。

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目录

引言  一、研究背景  二、研究范围与意义  三、研究方法**章  不动产预告登记的概念与性质  **节  预告登记概念界定    一、预告登记概念界定的比较法启示引言  一、研究背景  二、研究范围与意义  三、研究方法**章  不动产预告登记的概念与性质  **节  预告登记概念界定    一、预告登记概念界定的比较法启示    二、我国预告登记概念的界定  第二节  预告登记性质分析    一、预告登记性质的分析路径    二、预告登记性质的具体分析  第三节  预告登记与相关概念的差异性比较    一、预告登记与本登记的差异    二、预告登记与异议登记的差异    三、预告登记与预查封登记的差异第二章  不动产预告登记制度的价值与功能  **节  预告登记制度的价值    一、预告登记制度的价值取向    二、预告登记制度的安全价值    三、预告登记制度的效率价值  第二节  预告登记制度的功能    一、预告登记制度功能的内涵    二、预告登记制度的社会功能第三章  不动产预告登记的客体  **节  预告登记客体的比较法启示与我国法检视    一、预告登记客体的比较法启示    二、我国法预告登记客体的检视  第二节  我国法预告登记客体的应然分析    一、以不动产物权取得为目的之债权请求权    二、以不动产物权变更为目的之债权请求权    三、以不动产物权消灭为目的之债权请求权    四、附条件或期限之债权请求权  第三节  预告登记客体的除外分析    一、登记对抗主义下物权变动有关的权利    二、不动产租赁权    三、建设工程价款之优先受偿权    四、预告登记保全将来实现物权的再变动请求权第四章  不动产预告登记的效力  **节  预告登记效力的比较法考察与我国法检讨    一、预告登记效力的比较法考察    二、我国法预告登记效力的检讨  第二节  我国法权利保全效力的应然分析    一、中间处分效力的立法选择    二、中间处分妨害的构成及具体效果      三、实现本登记的程序  第三节  我国法顺位保全效力的应然分析    一、顺位保全效力的内容    二、顺位保全效力的适用情形  第四节  我国法完全效力的应然分析    一、在破产程序中的效力    二、在强制执行程序中的效力    三、对事实处分的效力第五章  不动产预告登记的发生与消灭  **节  预告登记的发生    一、预告登记的设立要件    二、预告登记善意取得的确立及要件  第二节  预告登记的消灭    一、预告登记的消灭原因    二、预告登记的注销登记第六章  完善我国不动产预告登记制度的立法设计  **节  完善我国不动产预告登记制度的内容设计    一、预告登记制度设计的理论基础    二、预告登记制度的具体内容设计  第二节  完善我国不动产预告登记制度的条文设计    一、完善《物权法》预告登记制度的条文设计    二、不动产登记法中预告登记制度的条文设计    三、完善《企业破产法》相关制度的条文设计结论参考文献后记收

封面

书名:不动产预告登记制度研究

作者:王荣珍

页数:288

定价:¥24.0

出版社:人民出版社

出版日期:2015-09-01

ISBN:9787010148519

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