房地产经济学第2版

内容简介

[

本书是在清华大学精品课的教学实践基础上，为房地产方向研究生的专业学位课和高年级本科生专业课而编写的教材。本书的框架独具匠心，自成体系，突破了原有教材的编写模式。每章内容按照讲课流程编排，分为讲义内容、阅读与讨论、阅读材料和参考书目，体现出课程的研究性、开放性和互动性的特点。
全书内容共分为3篇：靠前篇是总论；第2篇是房地产市场的微观经济学分析，集中探讨各分类房地产市场的微观机制，包括不同地点的住宅的价格决定、城市密度特征的演化、利润优选化的住宅开发密度的确定、商业和工业企业选址的决定因素、与工作人员居住所在地的关系、企业在空间上的集中化与分散化趋势、零售企业的选址等问题；第3篇着重阐述了对房地产市场的宏观研究，重点探讨房地产景气循环与周期、靠前资本流动与房地产市场的关系、城市规划、城市土地利用与房地产市场的关系、政府政策对房地产市场的影响等。
本书主要是作为建设管理与房地产专业的研究生、本科生的教材，也可作为房地产行业的开发者、管理者和研究者的参考用书。

]

目录

第1篇 总论绪论 房地产经济学：基本概念回顾与内容体系0．1 房地产经济学及其性质0．2 经济学基本概念回顾0．3 经济学的基本分支0．4 经济学的研究方法0．5 房地产经济学的内容体系0．6 本书的主要内容与结构安排本章参考文献与推荐书目第1章 房地产、房地产市场与房地产业1．1 房地产：资产与物业1．2 房地产市场：资产市场与物业市场1．3 房地产业：产业分类、产业界定、产业地位与定位附录A 英文中有关房地产的几个相关概念释义附录B 常见的国民经济核算及统计指标、方法阅读与讨论1主题：房地产业的产业地位与房地产资产价值本章参考文献与推荐书目第2篇 微观的房地产经济学分析第2章 土地市场：供求与地租、地价2．1 土地供给2．2 土地需求2．3 地租：产生、理论与应用2．4 土地价格附录C 土地生产潜力附录D 与需求有关的弹性、收入效应、替代效应与商品分类阅读与讨论2主题：地租、地价与房价的关系本章参考文献与推荐书目第3章 住房市场：需求、供给、区位、租金与价格3．1 住房及其两重性3．2 住房市场研究的基本概念与脉络3．3 区位理论、区位地租与住房用地选址3．4 住房市场的租金3．5 住房市场价格：均衡价格形成机制阅读与讨论3主题：Hedonic模型与住房市场价格本章参考文献与推荐书目第4章 零售业物业市场：定性与定量分析／历史与现实4．1 商业与商业房地产概述4．2 零售业物业分类4．3 零售业物业市场分析4．4 零售业物业市场的定量分析：理论与模型4．5 美国购物中心的发展与中国的选择4．6 旧城更新中的零售业物业开发模式（以北京为例）附录E 零售业、零售业态及相关常识附录F 城市居住区规划设计规范（节选）阅读与讨论4主题：零售业物业的市场分析与发展本章参考文献与推荐书目第5章 写字楼与仓储物业市场：市场分析、投资与创新5．1 写字楼及其分类、分级5．2 写字楼市场分析5．3 写字楼市场互动关系研究模型5．4 商业与办公物业的结合：都市综合体5．5 智能建筑与写字楼物业的智能化……第3篇 宏观的房地产经济学分析

封面

书名:房地产经济学第2版

作者:张红 编著

页数:483

定价:¥65.0

出版社:清华大学出版社

出版日期:2013-09-01

ISBN:9787302334675

PDF电子书大小:62MB 高清扫描完整版