集体建设用地使用权流转市场法律规制的实证研究
内容简介
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本书是从市场规制法视角分析农村土地市场问题的学术成果，研究视野伸至土地市场规制法领域。本书与读者交流的中国农村土地问题充满动态的、政策的不确定、制度的灵活性，希望读者从系统性、整体化的角度把握中国的土地制度关键点，分享作者的研究心得。
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作者简介
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郭洁，女，辽宁省台安县人，法学硕士，产业经济学博士。现任辽宁大学法学院副院长、教授、民商法、经济法专业博士研究生导师，是最高人民法院《农村土地承包法》司法解释咨询专家，曾获得第二届中国法学优秀科研成果论文类三等奖。个人研究成果集中于土地法治领域，主持国家社科基金项目两项，教育部、司法部项目各两项。在《法学研究》、《中国法学》、《法商研究》、《法学》等法学国家级核心刊物发表21篇，论文《论土地价格法律规糊若干问题研究》被《新华文摘》2005年第13期全文转载。据2012年中国法学会创新网民法学论文被引证数前200名排名统计，论文《土地征用补偿法律问题探析》排名第89位；据知网数据库检索，论文被引证共199次。
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目录
引言**章 农村集体建设用地使用权流转市场法律规制的依据 **节 农村集体建设用地使用权流转市场法律规制的理论依据 一、土地市场的共同特征 二、我国土地市场的特征 三、集体建设用地使用权流转市场的特征 第二节 集体建设用地使用权流转市场规制的实证依据 一、考察样本的总体说明及概括评估 二、典型规制案例剖析 案例之一：《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》市场规制的法学分析 案例之二：辽宁省集体建设用地使用权流转法律问题的调研报告 案例之三：崇阳县集体建设用地使用权流转的用途管制问题研究第二章 集体建设用地使用权流转市场规制法律制度的评价 **节规划制度的比较分析 一、各地集体建设用地流转规划规制的样本分析 二、集体建设用地流转规划规制控制的缋效 三、各地集体建设用地流转规划规制的法律问题 第二节 计划规制制度的比较分析门 第三节 交易关系规制制度的比较分析 一、各地规章关于交易客体规制的制度比较 二、集体建设用地使用权市场进入方式规制的比较分析 第四节 价格规制制度比较分析 第五节 流转收益分配制度比较分析 第六节 政府规制职能比较分析：市场准入规制与统一出让规制 一、市场准入规制的比较分析 二、统一出让规制的比较分析第三章 集体建设用地使用权流转市场规制法律制度的完善 **节 集体建设用地使用权规划制度的重构 一、重新厘定土地利用规划行为的法律属性 二、按照宏观调控法的制度要素补充规划的控制方式 第二节 完善集体建设用地利用计划法律制度 一、确立集体建设用地利用计划制度的独立法律地位 二、构建完备的集体建设用地利用计划法律制度l 第三节 构建合理的集体建设用地使用权交易关系规制制度 一、统一集体建设用地使用权流转的客体 二、确认统一的农村宅基地使用权流转规则 三、规范公益用地范围，按维持公益目的原则确认公益用地使用权流转的效力 四、合理规制集体建设用地使用权进八市场的方式 第四节 价格规制法律制度的构建 一、构建集体建设用地使用权流转市场价格规制法律制度的必要性 二、确立集体建设用地使用权价格法律规制的制度体系 三、确立集体建设用地使用权价格法律规制的基本原则 四、重新厘定价格规制的主体 五、构建公开、完备的集体建设用地使用权流转价格规制机制， 第五节 重建收益分配规制制度 一、区分法律属性，合理界定政府的流转收益权 二、关于集体土地所有人流转收益分配的限制 第六节 合理配置政府的规制职权 一、市场准八规制的制度重建 二、统一出让规则的调整第四章 集体建设用地使用权流转市场规制的配套制度：农村集体经济组织成员权法律问题研究 **节 农村集体经济组织成员权的立法评价 一、农村集体经济组织成员权的立法概况 二、农村集体经济组织成员权立法存在的问题 第二节 农村集体经济组织成员资格的认定标准 一、农村集体经济组织成员资格的理论依据 二、建立农村集体经济组织成员资格标准的一般原则 三、农衬集体经济组织成员资格界定的规则 第三节 完善集体经济组织成员决策的表决机制 一、表决事项的完善 二、表决程序的完善 三、强化农村集体经济组织成员权的司法救济 本书的主要研究结论 (一)关于规划的法律控制 (二)关于计划法律制度 (三)关于交易关系规制制度 (四)关于价格规制制度 (五)关于流转收益的分配规制 (六)关于政府对集体建设用地使用权流转市场的规制职权 主要参考文献
封面
书名:集体建设用地使用权流转市场法律规制的实证研究
作者:郭洁 著
页数:263
定价:¥28.0
出版社:法律出版社
出版日期:2013-03-01
ISBN:9787511838162
PDF电子书大小:111MB 高清扫描完整版