共生视角下农地城市流转决策与利益协调机制
内容简介
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为深入探讨特大城市郊区住宅快速发展时期农地城市流转中存在的矛盾与冲突，揭示冲突产生的根源，实现农地城市流转多目标多主体的共生，本研究基于共生理论，运用定性与定量、理论与实证相结合的方法，从农地城市流转的土地征收、土地储备及土地出让三个阶段，政府与市场两种机制，多个目标与多个参与主体的视角对农地城市流转决策与利益协调机制进行了系统研究。这不仅具有前瞻性和现实性，而且具有重要的理论和实践意义。理论上，将共生理论引入土地利用变化研究之中，可以丰富土地利用变化的理论与研究内容，拓展了农地城市流转的研究视角；实践上，多目标体系、多参与主体的利益诉求与动机的分析及其共生系统的构建可为农地城市流转的调控提供直接的理论依据与实践指导；研究结果可为协调农地城市流转中经济、社会与生态效应之间的关系，处理各参与主体利益冲突提供实践指导，有利于农地城市流转制度的改革与共生系统的良性循环。
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作者简介
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黄烈佳，女，贵州铜仁人，管理学博士，湖北大学商学院副教授，硕士生导师。2006年毕业于华中农业大学经济管理土地管理学院，同年7月进入湖北大学商学院从事房地产与土地管理方面的教学与科研工作。中国人民大学公共管理学院访问学者，美国北卡罗来纳教堂山分校访问学者。主持参与国家科研项目10余项，发表学术论文40余篇，出版著作1部。
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目录
**章 引言**节 研究背景与研究意义第二节 研究目的与研究内容一、研究目的二、研究内容第三节 研究区域与数据来源一、研究区域二、数据来源第四节 研究方法与研究思路一、研究方法二、研究思路第五节 本研究的特色与创新之处一、研究内容的创新性二、研究视角的新颖性三、研究理论基础的新颖性第二章 文献综述**节 农地城市流转及其决策一、农地城市流转与否之争二、农地城市流转驱动因素及其效率分析三、农地城市流转调控与决策模型四、农地城市流转参与主体行为分析第二节 住宅郊区化理论及实证一、国外住宅郊区化理论及其实证分析二、国内住宅郊区化理论及其实证分析三、国内住宅郊区化研究述评第三节 共生学说理论及应用一、共生学说及其理论探讨二、共生理论应用研究第四节 文献述评第三章 研究理论基础**节 农地城市流转的基本原理第二节 区位理论第三节 博弈论第四节 共生理论第五节 可持续发展理论第四章 农地城市流转制度沿革及其流转决策问题**节 中国农地城市流转制度沿革一、农地城市流转之土地征收制度二、农地城市流转之土地出让制度三、农地城市流转之土地储备制度第二节 农地城市流转决策特征及其问题一、农地城市流转决策特征二、农地城市流转决策问题第三节 农地城市流转决策理论及其优化一、前人的决策理论模型二、前人的农地城市流转决策理论三、农地城市流转决策优化第四节 农地城市流转制度发展新趋势一、农地城市流转制度改革的环境分析二、农地城市流转制度改革新趋势第五章 农地城市流转多目标多主体的共生分析**节 多重目标的共存：农地城市流转决策的目标体系一、可持续发展目标体系二、农地城市流转的目标体系三、农地城市流转目标体系中的主要矛盾第二节 多主体的参与：农地城市流转的利益相关者一、农地城市流转的利益相关者二、利益相关者的追求与约束三、利益相关者的冲突与协调四、主要利益相关者的相互关系第三节 多目标多主体的共生：农地城市流转共生系统的基础一、多目标的共生二、多主体的共生三、各利益主体在农地城市流转中扮演的角色第六章 农地城市流转多目标多主体的共生系统架构**节 农地城市流转多目标多主体的共生系统概述一、农地城市流转的一般过程二、农地城市流转多目标多主体共生系统及其组成要素第二节 农地城市流转多目标多主体共生系统的共生模式一、土地征收阶段的博弈共生：地方政府、村集体与农民三方的非合作博弈二、土地出让阶段的博弈共生：地方政府与开发商的合作博弈三、农地城市流转全过程共生模式：中央政府与地方政府的博弈共生模式第三节 农地城市流转多目标多主体共生系统变化及其影响因素一、农地城市流转多目标多主体共生系统变化特征二、农地城市流转多目标多主体共生系统变化的影响因素第七章 基于土地市场化进程的武汉市农地城市流转共生问题分析**节 研究区域概况第二节 武汉市土地利用现状及其特征一、武汉市土地利用现状二、武汉市土地利用空间差异三、武汉市土地利用变化分析第三节 武汉市农地城市流转时空变化特征一、研究方法二、农地城市流转数量变化趋势三、农地城市流转的空间特征第四节 武汉市农地城市流转市场化程度及其时空特征一、前人对农地城市流转市场化的研究二、研究方法与数据来源三、武汉市土地市场化程度测度结果第五节 武汉市土地市场化程度与农地城市流转密切相关一、土地市场化程度与农地城市流转数量高度负相关二、土地市场化程度与农地城市流转空间高度负相关第六节 武汉市农地城市流转共生问题分析第八章 多目标多主体共生下农地城市流转利益冲突及其协调机制**节 多主体利益冲突及其原因一、土地市场化水平还有待进一步提高二、土地市场化程度的提高并未减少土地违法案件的增长三、土地征收制度缺陷导致了农民土地权益受损第二节 多目标冲突及其原因一、不同主体的目标冲突及原因二、同一主体的多目标冲突及其原因第三节 利益协调原理一、平衡利益的协调原理二、公众利益优先的协调原理第四节 利益协调机制一、权力制约机制二、利益合理分配机制三、公众参与机制四、完善市场机制第九章 促进农地城市流转多目标多主体共生的政策启示**节 共生单元一、政府二、农民个体三、房地产开发商四、住宅需求者第二节 共生目标第三节 共生模式第四节 共生环境一、完善农地城市流转的制度环境二、构建并完善农地城市流转的治理环境三、完善土地资源的有效配置环境第十章 研究结论与讨论**节 研究结论一、工业化、城市化快速发展进程中，农地城市流转不可避免，建立科学的决策机制是关键二、多目标多主体的共生是完善农地城市流转利益协调机制的目标与关键三、农地城市流转的共生模式还处于共生的初级阶段四、理性地看待农地城市流转五、积极发挥市场机制的作用第二节 讨论参考文献后记
封面
书名:共生视角下农地城市流转决策与利益协调机制
作者:黄烈佳著
页数:220页
定价:¥78.0
出版社:光明日报出版社
出版日期:2019-04-01
ISBN:9787519451059
PDF电子书大小:105MB 高清扫描完整版