深圳城市更新政策研究

内容简介

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　　《深圳城市更新政策研究》首先简述了与西方相比中国城市更新的特点，随后在对比广东省与其他省份“旧改”政策、案例的基础上，按照供地模式的不同将城市更新分为政府主导型和市场主导型两类，由此过渡到作为市场主导型代表的深圳城市更新；接着从历史角度梳理了深圳十年城市更新政策的演进过程，展现了深圳城市更新政策发展的全貌；然后对现行政策下深圳拆除重建类城市更新项目的开展过程进行了全面分析；再结合具体案例，对现行政策中的问题点进行了总结和分析；*后对深圳城市更新政策的走势进行了展望，并提出了建议。

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作者简介

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　　钟澄，副研究员，中国人民大学法学博士。现任深圳职业技术学院专任教师，兼任广东省法学会房地产法学研究会常务理事、广东省土地学会理事、深圳国际仲裁院仲裁员。主要研究方向为房地产法和民商事争议解决。已出版专著四部，发表论文五十余篇。　　　　贺倩明，中国政法大学法学博士，上海建纬（深圳）律师事务所主任，兼任深圳市华勤城市更新研究院院长、中国政法大学房地产法研究中心副主任、深圳国际仲裁院仲裁员。长期专注于地产、工程、不动产金融、城市更新领域法律服务，在深圳市及粤港澳大湾区其他城市承办了二百多个城市更新（“三旧”改造）项目。

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目录

引言**章 城市更新概述**节 中西方城市发展语境下的城市更新一 西方城市发展背景下的城市更新二 中国城市发展背景下的城市更新第二节 当代中国大陆地区城市更新的模式——以土地使用权取得方式为标准一 政府（公开出让）主导模式二 市场（协议出让）主导模式第三节 港澳台地区城市更新模式一 香港特别行政区二 澳门特别行政区三 台湾地区第二章 深圳城市更新政策沿革**节 深圳城市发展背景下的“城市更新”概念一 深圳建城简史二 深圳市土地管理概述三 深圳城市更新简述第二节 2004-2009年“三旧”改造阶段一 主要政策文件二 旧改成效第三节 2009-2014年城市更新创立阶段一 主要政策文件二 更新成效第四节 2015年至今更新（棚改）政策改革阶段一 主要政策文件二 改革成效第三章 深圳城市更新项目操作流程分析**节 主体和模式一 城市更新的参与主体二 拆除重建类城市更新的实施模式第二节 更新计划申报和规划编制一 更新意愿征集二 更新单元计划申报三 更新单元规划编制第三节 土地建筑物的核查认定一 土地、建筑物核查的必要性二 核查的法律性质及内涵三 核查确权的相关法律问题四 深圳城市更新核查确权的有关规定五 历史遗留用地的处理办法六 违法建筑的认定及补偿第四节 协议签订及实施主体确认一 项目实施主体的形成方式二 搬迁补偿安置协议的签订三 实施主体的确认第五节 建筑物拆除、房地产权证注销一 建筑物拆除的流程二 房屋拆除中的相关法律问题三 土地平整四 房地产权证注销……第四章 深圳市城市更新政策中的问题分析第五章 市场化城市更新政策完善建议结语参考文献

封面

书名:深圳城市更新政策研究

作者:钟澄

页数:278

定价:¥78.0

出版社:中国社会科学出版社

出版日期:2019-06-01

ISBN:9787520344920

PDF电子书大小:63MB 高清扫描完整版