应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作指南

本书特色

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应用房地产批量估价技术评估存量房交易价格申报质量（以下简称存量房评估）是国务院房地产市场调控措施的一项重要内容，也是财政部、国家税务总局为加强存量房交易税收管理而实施的一项征管措施。这项工作的基本任务是，在全国范围内建立一项评估机制，对存量房交易价格申报质量进行全面评估，以防范存量房“阴阳合同”所形成的税收风险，营造依法、公平纳税的良好税收环境。这项工作的基本流程是，首先由税务部门运用房地产估价方法，得出交易房地产的评估值；然后用评估值比对申报的交易价格，判断所申报的交易价格是否明显偏低；对于申报价格明显偏低者，应进一步经过规定程序确认是否有正当理由，有正当理由者，予以认可，无正当理由者，依据评估值核定计税价格。

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目录

**章 概述**节 基本内涵一、概念二、工作基础三、法律依据第二节 工作意义及相关背景一、工作意义二、相关背景第二章 工作组织**节 组织原则一、部门协作原则二、税务机关主导原则三、统筹推进原则**章 概述**节 基本内涵一、概念二、工作基础三、法律依据第二节 工作意义及相关背景一、工作意义二、相关背景第二章 工作组织**节 组织原则一、部门协作原则二、税务机关主导原则三、统筹推进原则四、专家支持原则第二节 部门协作机制一、部门协作内容及目的二、部门协作方式第三节 专家支持机制一、专家类型及来源二、专家支持内容及方式第四节 税务机关内部实施机制一、内部实施机制的内容二、实施环节及部门职责第三章 工作流程**节 前期准备一、摸底调研二、制订工作方案三、动员部署四、前期培训五、政府采购第二节 建立估价信息系统一、采集数据二、确定估价技术方案三、软件开发第三节 征管应用一、建立配套制度二、优化征管流程三、建立争议处理机制四、舆论引导第四节 后期管理一、定期测评估价系统运行效果二、补充税源基础数据三、动态调整评估技术标准第四章 房地产估价方法应用和数据采集管理**节 房地产估价方法及应用第五章 试点城市工作经验第六章 房地产评估专业机构的评估路线第七章 全国财行税工作视频会经验介绍信息

封面

书名:应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作指南

作者:编写组

页数:169

定价:¥16.0

出版社:中国税务出版社

出版日期:2011-10-01

ISBN:9787802355460

PDF电子书大小:112MB 高清扫描完整版